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卖方唯一住房承诺
房东卖房需要交税吗
答:
须提供承租人放弃优先购买权的书面证明。后,交易流程须与房款支付挂钩,即确保在房屋过户前后可以拿到房款。3、索取放款
承诺
。在签订买卖合同时,买方通常只支付了首期款,余款需等到过户后由银行支付,但银行是根据买方指示付款的。如果过户后放款前,买家取消了贷款,银行自然不会再放款给
卖方
。所以,...
未满5年的房子交易税怎么算
答:
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由
卖方
承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.56%卖方缴纳。二手物业交易中个人所得税的征收相关规定:(一)根据税法和有关政策规定,对于我区“个人转让
住房
申报的成交价格明显低于市场价格且无正当理由...
北京有房子能享受租房专项扣除吗
答:
北京公租房无需审核收入吗由于公租房的申请是要符合一定的条件,主要是针对家庭经济比较困难的家庭。那北京公租房无需审核收入吗?日隆装饰带大家一起了解下吧。一、京籍家庭京籍家庭是需要审核的,条件:家庭人均
住房
使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年...
父亲去世,父亲的父母也去世了,只有我一个独生子女,母亲想把属于他们夫...
答:
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 b. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%
卖方
缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭
唯一住宅
②购买时间超过5年。
买二手房应注意什么细节
视频时间 01:49
慈溪的个人存量商品房交易登记业务如何办理?
答:
7、卖出方的户口簿(结婚证、离婚证)(原件,卖出方如果超过五年
唯一
一套家庭
住房
需提供)8、其他必要材料。(二)税收 1、卖出房屋原房产证、土地证(不动产权证)复印件;2、原契证原件或原契税发票原件或原购置房屋发票(原件、复印件);3、买卖双方身份证明复印件;4、买方、
卖方
拆迁安置补偿协议...
南京二手房买卖流程及税费
答:
4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、
卖方
准备房产证明 买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件 卖方资料:卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件,若卖方有未成年人,需
承诺
公证书 若需提前还贷:借款合同...
江阴二手
房住宅
过户费用是怎么预算
答:
1、房产证满5年,并且是
唯一住房
的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证...
父母将房屋过户给子女过户费怎么算
答:
继承办理起来最快但是也最特殊,它是建立在产权人已经去世的基础上的,过户只需要缴纳公证费用即可,另外若无正式遗嘱,而又具有不止一名的法定继承人,则比较麻烦完全过户需要所有法定继承人
承诺
放弃该房产。买卖的方式缴纳的税费比较多,交易流程较长,但是相对来说比较省心,父母子女之间的交易可以申请直系...
南京二手房买卖流程及税费
答:
4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、
卖方
准备房产证明 买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件 卖方资料:卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件,若卖方有未成年人,需
承诺
公证书 若需提前还贷:借款合同...
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