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办公商用楼能住人吗
办公楼
房子法律允许
住人吗
视频时间 01:31
办公楼
房子法律允许
住人吗
答:
1、
商用办公楼
法律不允许
住人
。可以注册公司的写字楼,这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质,水、电和物业管理的费用都是比较高的,它属于纯办公的办公楼,这种一般不允许有人长期居住。2、商住两用办公楼法律允许住人。商办类的办公楼,它的房屋类别又属于公寓性质,这种房子一般称作酒店式公寓的...
商业办公
房和商住两用房是怎么区分的
答:
在房本上会按着着合同标明性质。
商业
用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等,土地使用年限为40年。商住两用房即
可以居住
也
可以商用
,确切来说就是既
能够办公
又可以居住的...
商业办公
房和商住两用房是怎么区分的
答:
3、
商业
用房的土地使用年限为40年。二:办公用房 1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。三、商住两用房从字面上来看不难理解,即
可以居住
也
可以商用
,确切来说就是既
能够办公
又可以居住...
商
住楼
和住宅楼的区别是什么
答:
二、用途及落户问题 (1)用途 商住楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作
商业
用途的房子(或商住)。住宅楼:普通住宅,高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的
居住
用房屋。(2)落户问题 商业性质不能落户,住宅性质可以落户。三、体现形式及优缺点 (1)体现形式 商住楼一般体现以soho...
商
住楼
和住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是
商业
性质的,不仅可以作为
商用
,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商用
房能购买吗,优缺点如何?
答:
可以买。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,商住两用房有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是
商用
标准等等。所谓商住两用,就是既
能办公
又
可以居住
的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
商务
办公
商务公寓 住宅有什么区别
答:
公寓和
办公
不同之处在于:1、楼栋格局不同。公寓走道多为横向走道,而办公则为环形走道;公寓因为具有居家属性没有公共卫生间设计,而办公则有公共卫生间;公寓有独立下水和独立排烟,而办公则没有。这也是为什么有些售楼员说户型可以通燃气带阳台,但有些是不能通燃气的。2、公寓可
居住
,办公只可
商用
...
一楼厨房二
楼可以住人吗
答:
一楼厨房二
楼可以住人
。在建筑设计和使用的常规标准中,并没有明确规定一楼为厨房的情况下二楼不能住人。实际上,许多多层住宅或
商用
建筑的设计中,不同楼层分别承担不同的功能是很常见的。例如,一楼可能设计为商用空间,包括餐馆的厨房,而二楼或以上楼层则是居住或
办公
空间。从结构和安全性的角度...
请问什么是商住综合房
答:
(4)商务人员和车辆未经允许不得入小区内。(5)物管公司对商住两用楼的管理要落实到具体的单位和个人,一旦出现对小区不利因素,部门之间应责任明确,不能出现相互推诿、无人负责的现象。(6)对于电梯、通道和车位等做出安排,商、住分开。(7)加强对
商用
部分空间的消防管理。3\.关于商住楼的规定 ...
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