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办公商用楼能住人吗
商
住楼
跟住宅楼、写字楼有何区别?
答:
一、性质不同 1、商住楼:该楼的使用性质为商、住两用。2、住宅楼:专供
居住
的房屋。3、写字楼:配备现代化设施的
商用办公楼
。二、分类不同 1、商住楼:有的类型的房子是按照同一种分类方式来进行命名的,有的则不是。2、住宅楼:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。3、写字楼:写字楼市场...
北京商
住楼
和住宅的区别是什么
答:
对于北京房地产市场比较了解的朋友都知道,商住楼和住宅是两种完全不同的楼盘类型,通常来说商住楼的价格更高一些,但从名字上来看,北京商住楼和住宅都是可以用于
居住
的,那么这两者的区别到底在哪里呢?一、商住楼跟住宅的区别是什么?1、土地性质不同商住楼的土地使用性质通常为综合用地或
商业
用地,商住...
写字楼和公寓的区别是什么?
答:
1、使用方式 公寓
可以商业
和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于
住人
的,主要用于
商业办公
使用。2、配套设施 公寓中主要是满足人们日常生活的需求,其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。一般的小型写字楼...
什么是民用房和
商用
房?两者有什么区别?
答:
商业
住宅的意思是在
商用
土地上建设的住宅,给人
居住
使用。民用住宅是开发商建设的小区等出售给百姓,用来居住。民用房和商用房还是有很大区别的。首先他们的产权不同,民用住宅有70年的产权,到期后缴纳一定费用就可以自动续费,非常方便,但是商业住宅产权年限只有50年,而且商业住宅都是公寓,到期续费的难度...
写字楼是公寓房吗?写字楼和公寓有哪些区别?
答:
写字楼和公寓的区别 1、从实质来看:写字楼是纯
商用
的,公寓是商住两用。关于只需分别请看清合同里面的拿地属性。由于大局部公寓在合同里也是写字楼。写字楼就是专业
商业办公
用楼的别称,严厉地讲,写字楼是不能用于
住人
的。这是房屋的房产证上有明白注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是...
商住两用房
可以居住吗
答:
可以。如果商住两用房为50年综合用地的住宅产权的话,根据规定,一般是
可以住人
的,但是,在此等情况下,水电费一般都是按民用计算的,当然也会出现
办公
的现象。商住两用房的局限是什么1、产权问题:公寓产权按照土地规划一般在40年或者50年,而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话,那与住宅70年的...
商用
房和住宅房的区别是什么?商用房值得购买吗?
答:
商用
房值得购买吗?1、 商住两用房 ,既
可以居住
,又可以注册公司
办公
,是适应 一线城市 发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅, 小区 管理会更严格,绿化环境及 配套 设施会更完善。2、优点:商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不...
住宅改经营性用房对业主有什么影响?
答:
本来某个地区的住宅原规划是用来
居住
的,但由于将住宅大量改为经营性用房,用于
商业
目的,结果造成该地区交通拥堵、人满为患;(5)造成国家税费的大量流失。因此,物权法颁布前已有法规、规章对业主是否可以将住宅改变为经营性用房做了规定,例如《物业管理条例》第五十条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用...
商
住楼
和住宅楼有什么区别
答:
1、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,住宅楼的产权年限比较长。2、土地性质不同:商住楼不仅可以作为
商用
,还可以作为住宅使用;住宅楼仅作为住宅使用。3、生活成本的不同:商住楼在缴纳水电费时根据
商业
标准缴纳,住宅楼在缴纳水电费时根据居民标准缴纳。4、税费项目不同:商住楼交税时要缴纳增值税,住宅楼不需要。
买商住房
住人
有什么缺点
答:
购买商住房缺点如下:产权年限为40年、水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,建筑结构一般为环形塔楼不宜
居住
。首付最低5成,贷款利率上浮10%,最长贷款年限5年。不能作为学区 参考资料: https://zhidao.baidu.com/question/2051613158760419227 公寓与商品房区别有以下几点:1、产权方面: 住宅产权70年...
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