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出租的房子被转租了怎么办
...未签订合同,现在国税局要收回
房子
,我该
怎么办
?
答:
从他人手里
转租的
门面,首先要经过原房东国税局的同意,如果未经允许,他人擅自
转租
是无效的。国税局要收回
房子
,你无法继续租用,只能起诉收取你租金之人,要求解除你们之间的租金协议(没有签订书面合同,但是达成口头租赁协议),。但是你要有对方给你的收据,证明收到过你付的租金,否则,起诉比较困难...
房东可以把
房子转租
吗
答:
如果经过
出租
人(“原房主”)同意,那么就可以。
房屋转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定:“
承租
人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
租房签了
转租
合同后想再换一套房
怎么办
?
答:
经
出租
人同意的,可以将
租赁
物
转租
给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的,
承租
人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;...
房子转租
不出去不交房租会
怎么样
答:
另外,
承租
人不交房租也构成了违约,
出租
人可以要求其支付合理的违约金。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》 第二十二条 承租人必须按期缴纳
租金
,违约的,应当支付违约金。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
租的
合法
房子
我能再转手租给别人吗?
答:
2、房主在把
房子出租
给你的时候,已经实现了他的收益权和使用权的转移。在合同的有效期限内,房主不应该对你所取得的使用权的支配进行干涉。3、你对于使用权的转移,必须保证房主利益不受损失,并且必须是在你的合同有效期以内。超过你的合同有效期,你是无权
处理
的。4、你取得合法
的房屋
使用权以后,...
我租别人
的房子
现在要
转租
给另外的人但我之前的租房合同丢
了怎么办
答:
您好:首先,你可以询问租客是否需要你出示租赁合同, 不需要的最好,需要的话你可以去找当时帮您
租赁房子
的中介,让他们出示本来他们所保存
的房屋租赁
合同副本,如果你们当时没有找相关的中介机构,你只能去找房东再去补签一份合同!希望我的回答能给您带来帮助!---21世纪不动产金都香港东路店 ...
租房合同应知的注意事项
答:
2.如果遇到的是二房东,那么要把二房东和原房东签订的
租赁
合同相关的证件复印件,以及各方的联系方式都作为本次租赁合同的附件,要确认好二房东和原房东之间的合同当中有没有约定二房东是否可以
转租房子
;如果他们之间的合同约定二房东不能够私自转租,那么你一定要经过原房东的同意,否则原房东有可能会解除合同。 二、租房...
《民法典》实施后,对租房有哪些影响?设立居住权
的房子
为什么不能租?
答:
法律风险提示:租房人应当要求在《
房屋租赁
合同》中写明:“该房屋没有设立居住权,且在租赁期间也不得新设居住权。否则
出租
人应承担***元违约金。”《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。二、出租人发现
房屋被转租
...
房子
不
租了转租
出去
答:
法律分析:
转租房子
要经过
出租
人的同意,如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租
人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
租房合同签了不想租
了怎么办
?租
房子
签合同注意事项?
答:
租房合同签了不想租
了怎么办
1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退
租金
,然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金,那就去找中介将此
房转租
。房东不同意那就退租,不退你就转租。2、与房主协商,可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好啊租房子签合同注意事项1、...
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