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出租的房子被转租了怎么办
二房东跑路了房东有权赶走租户吗
答:
合法
转租房子
是:1、
租赁
合同中明确约定可以转租的;2、租赁期间
承租
人征得
出租
人同意进行转租的;3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。综上所述,如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,...
租客擅自将
房子转租
给他人
怎么办
?
答:
如果未获得原租人的同意,
承租
人私下将
房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原
出租
方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和
租赁
证而进...
租客擅自将
房子转租
给他人
怎么办
?
答:
如果未获得原租人的同意,
承租
人私下将
房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原
出租
方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和
租赁
证而进...
我将个人所
租赁的
房租
转租
给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规?_百...
答:
法律分析根据相关法律法规规定,如果
承租
人和房东在合同上约定了未经
出租
人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将
租赁
权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款
处理
,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下,将
房屋转租
违法,出租人可以解除...
租房被骗
了怎么办
答:
租房如何避免被骗:1、找到房源之后,若是要与他人合租,那么需要注意与其沟通,从言行举止上看其性格和爱好是否和自己的类似,这关系到自己后续是否有个便利的居住环境,避免产生不必要的纠纷。2、若是和二房东签订
租赁
合同的话,一定要其提供原房东同意
转租
的合同,以及新签订的合同期限是否在原租赁合同...
租户擅自把
房子转租
出去
了怎么办
?
答:
可以在知道或者应当知道
房屋被转租
的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高...
租户擅自把
房子转租
出去
了怎么办
?
答:
可以在知道或者应当知道
房屋被转租
的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高...
租户擅自把
房子转租
出去
了怎么办
?
答:
出租
人可以解除
租赁
合同。造成损失的,出租人可以要求
承租
人赔偿。(根据《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失)
【转租】房东不同意
转租怎么办
答:
2013年11月,房东李先生看到小王住在这里,得知“二房东”周先生将
房子转租
出去后,也没说什么。但在2014年8月,房东又来了,这次很不高兴,说周先生没有征得他同意就把
房转租
给了别人。房东告诉小王,他和周先生有约定,不允许将房子转租,为此他还将
租金
降低了200元。房东表示,约定也写在了合同上...
租客私自把
房子转租怎么办
答:
1.
承租
人未经
出租
人同意
转租
的,出租人可以解除合同。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是
租赁
合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段...
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