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农村房屋能不能过户
农村房子可以过户
吗?我在同村买了两间两层的房子,但是这个房子原先是...
答:
其次,不动产物权变动不动产物权抵押权的设立要求必须办理登记手续,未办理登记手续的,抵押权不成立。据此推断,该
房屋
不存在抵押权的问题,口头或书面的约定
不能
为该房屋设立抵押权。因此
能否
办理
过户
,主要是看你在本村是否已经有宅基地,如果已经有了,就
不可以
再获得宅基地使用权,如果没有则可以,...
农村房屋过户
给子女需要什么手续
答:
宅基地就是县政府审批、批准,群众倒腾宅基地可以使后者得到一次审批机会,后者的家庭
能否
得到宅基地还得让县政府审批,批准不了就得不到。不存在过户宅基地。要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件,是
不能过户
的。
农村
村民符合下列条件之一的,可以...
农村
房产证凭
房屋
买卖契约
能否
办理
过户
手续
答:
5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证 二、农村房产证过户程序及费用 由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,
农村房屋过户不
需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用
可以
咨询当地乡或镇的国土所。
集体
房屋
所有权证
可以过户
吗
答:
,农村买房子与购买城市商品房是完全不一样的性质,在城市购买商品房是
可以不
限区域限制的,而
农村房屋
出售必须要本地户口才可以购买。因为农村房屋土地使用性质为集体所有,业主没有土地使用权,只有房屋居住权,
过户
的性质实际是将集体属性的土地转让给另一个业主而已。法律客观:《不动产登记暂行条例实施...
求解有关
农村
房产证
过户
的问题。。。
答:
首先即使当时你还小,也还是
可以
落在你名上的。而现在,
房子
的房产证上是你爷爷的名字,就说明这房子是你爷爷的,你奶奶作为此房子的共同所有人。而你爷爷已经离世,那么这房子的一半就成为了你爷爷的遗产,你是
不能
继承的,而应该由你的奶奶以及你的爸爸和他的兄妹继承。你现在要想要房子,只有经过...
农村
房产证
过户
需要交费用吗
答:
3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区
不
一样。较后待银行审批后,获得同意发放后开始办理
过户
手续。以上内容参考 人民网-擅自买卖
农村房屋
法院判决合同无效 ...
100分悬赏:
农村房屋
买卖,十多年前的交易,现在如何办理房产证
过户
?
答:
积分很诱惑。首先,房屋登记是属地管理的,并
不
是全国各地都
可以
办理所谓的
农村房屋
买卖(集体土地上房屋所有权转移)。希望您房屋所在地可以。各地政策也不一样。程序要具体的话,最好可以咨询下当地房屋登记部门。其次,先看该房屋土地使用权在谁的名下。如果土地已
过户
到您父亲名下,那么就不用去土地...
农村房屋
如何继承
过户
?
答:
依法继承的宅基地使用权及
房屋
所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘材料等,到当地不动产登记中心申请登记手续。但各地政策审批流程不同,且宅基地上要有房屋,如果是空宅基地,则
不能
继承。
购买
农村房屋无法过户
协议还有效吗
答:
因此,购买
农村
的房产并
不能
完成
过户
手续,并且签订的相关协议在法律上也是无效的。一旦出现任何形式的法律纷争,这部分房产将会被明确定性为无效物权。需要明确指出的是,这类房产并非正式意义上的商品房,购买者仅能行使小产权房的使用权。综上所述,购买小产权
房可能
会使合同归于无效,从而
无法
对购买者...
农村
准建证如何
过户
,户主的儿媳有继承权吗?
答:
不可以,
农村
的准建证(只有有了宅基地,才能申请建房许可证)是
不能过户
的:1,农村宅基地的审批必须符合相应的标准;2,如果申请人死亡的,村里有权收回该宅基地,各继承人需要申请宅基地的,需另行向村里申请审批;3,农村宅基地不能继承。一,宅基地:1,是农村的农户或个人用作
住宅
基地而占有、...
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