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写字楼实用面积得房率
商务
楼得房率
一般是多少?
答:
核算房子
面积
时,核算的是修建面积,所以
得房率
太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑。通常,得房率在80%左右对比合适,公共有些既宽阔气度,分摊的面积也不会太多,对比实惠。通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为72%,而
写字楼
为55%...
办公
楼得房率
问题 得房率越高越好吗
答:
得房率
并不是越高越好,一般办公楼的得房率为55%。我之前看过一些房子,是与小区物业合作的宅猫找房的人带看的,不知道是不是所有小区都有,您可以去物业问问。
法律有规定公寓《
写字楼
》最低
得房率
吗?
答:
标准答案:多层不低于90%,高层不低于85%套内
面积
=套型墙中线以内的面积公摊面积=公共部位面积+外墙中线以外的面积
套内使用
面积
占比一般是多少
答:
套内使用
面积
占比至少在80%以上。套内使用面积是房子可
实际使用
的面积,所以套内使用面积占比指的就是房子的
得房率
,一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。房子套内使用面积占比计算房屋实际的使用面积占的比例就是得房率。得房率是指可以供住户支配的面积(也就是套内...
得房率
怎么计算
答:
计算房屋
面积
时,计算的是建筑面积,所以
得房率
太低,不实惠,太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。买...
得房率
是
实用面积
吗
答:
因为
得房率
越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
实用面积
是从建筑面积中扣除建筑物的公共空间例如会所、电梯大堂及天台、天井、...
得房率
多少正常
答:
一般情况下,多层住宅的
得房率
最高,基本控制在85-90%正常,小高层得房率约80-85%正常,高层一般在75-80%正常,办公楼为55-60%正常。得房率是指可供住户支配的
面积
(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称...
得房率
是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?
答:
由于
得房率
越大,公共性的部分
面积
越少,居民也会感觉压抑感。一般,得房率在80%上下比较适合,公共性一部分既宽阔大气,平摊的面积也不会太多,较为性价比高。一般多层的房屋建筑得房率为88%,高层的房屋建筑得房率为72%,而
写字楼
为55%。得房率影响因素除建筑形态不同类型的危害外,有一些房地产商可以...
深圳鹏都大厦
写字楼
容积率怎么算,
得房率
是指什么?
答:
鹏都大厦
写字楼
的
得房率
一般是依据公摊
面积
占建筑面积的比重来说的,一般鹏都大厦写字楼多层的公摊为5%-10%,鹏都大厦写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鹏都大厦写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏都大厦写字楼房子的情况来算一...
得房率
,
实用
率,使用率有什么区别?怎么计算?
答:
实用
率与使用率:住宅套内净
面积
即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业...
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