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公房腾退补偿款怎么分配
银川市直管
公房
管理办法(2012修改)
答:
第十条 住房保证
金
是城市住房基金。在给拆迁户和其他用户安置新建楼房时,房管部门应按规定收取住房保证金。第三章 调配管理第十一条 凡需要调换房屋,必须经市住房保障部门批准,按照房屋互换的有关规定办理手续,并重新签订《租赁合同》。第十二条
腾退
出的旧直管
公房
实行
补偿分配
。分配的对象主要是无...
留神!住得好好的
公房
,遇棚户区改造竟分文
补偿
没有,咋弄的?
答:
那么,这究竟是怎么回事儿呢?
公房
承租人面临征收的
补偿怎么
能一下子就化为泡影了呢?老百姓又该通过类似案件吸取怎样的教训呢?【基本案情:住了10多年一拆迁被轰到大街上】6位委托人系某市某区环境卫生管理局(后改制为“环卫中心”)的职工。1999年到2000年期间,根据单位制定的职工福利性安置房
分配
...
自管
公房腾退
只能看单位的吗
答:
自管
公房腾退
一般是由公房所属单位主导,会根据公房承租人的具体情况来决定具体的腾退方案,比如给承租人重新安排住房或者直接给予
补偿款
等,以确保承租人的居住权得到保障。需要注意的是,在自管公房腾退过程中,如果涉及到房屋内的居住权和搬迁安顿问题,需要根据物权法等法律法规来进行合理安排和保障,确保...
公房腾退
后算不算无房户,能不能取得住房补贴
答:
发放标准:住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成(以下均简称住房补贴)。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴;住房面积未达标准的,购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。⑴购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购
平房
腾退公房
与私房
补偿
区别
答:
法律分析:须视具体情况而定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平
补偿
。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活...
自愿退租直管
公房
可申共有产权房
答:
“此方式突出了居民自愿申请,没有强制性。”市住建委相关负责人说,政策还明确了
补偿
标准,原则上按照退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款后进行计算;对自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励。退租后对接保障房政策 自愿
腾退
的直管
公房
承租人领取货币补偿后,可住进政府提供的定向安置房。这些...
北京市私产平房有土地证,在
腾退
时有161优惠
答:
有
补偿
标准:为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估,菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米,标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则进行,试点范围内所有直管
公房
承租居民在完成直管公房复管手续...
公房腾退
,户内所有的人都要同意吗?
答:
在
公房腾退
的过程中,户内所有的居民都需要同意。根据《城市房屋拆迁与
补偿
条例》等相关法规,任何一处房产开展征收拆迁工作都必须得到所有房屋内居民的同意,并进行公示和听证。这是保障居民合法权益的法律规定。若存在部分居民不同意腾退,往往需要进行协商,寻求妥善的解决方案。在公房腾退的过程中,政府部门...
直管
公房
会强制收回吗
答:
三、直管
公房
承租人变更注意事项有哪些?1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,
补偿
对象当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,那么在此过程中有被侵权的其家庭成员,就可以请求...
公房腾退
户内所有的人都要同意吗
答:
关于公租房
腾退
的具体情况包括但不仅限于以下几点:转租或未经许可擅自调换住房;变更住房使用性质;自租赁期间起就已经承租或者购买了其他保障性住房;闲置超过六个月的时间;不符合续租条件且未按时提交材料;故意毁坏或私自进行房屋装饰装修且不对原有情况进行恢复;以及在租用房屋内滋生非法活动等情形,均...
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