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公房腾退,户内所有的人都要同意吗?
公房腾退,房子上户口有5人,房子名字是公公的,同住人有婆婆,儿子、儿媳,孙女。拆迁款怎么分配?儿子儿媳孙女可以分到多少
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第1个回答 2023-03-10
在公房腾退的过程中,户内所有的居民都需要同意。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》等相关法规,任何一处房产开展征收拆迁工作都必须得到所有房屋内居民的同意,并进行公示和听证。这是保障居民合法权益的法律规定。若存在部分居民不同意腾退,往往需要进行协商,寻求妥善的解决方案。在公房腾退的过程中,政府部门除了为居民提供相应的补偿和安置方案外,还应该尊重居民的意愿和权益。
第2个回答 2023-07-08
**是的**,公房腾退需要户内所有的人同意。根据相关法规,任何一处房产开展征收拆迁工作都必须得到所有房屋内居民的同意,并进行公示和听证。这是保障居民合法权益的法律规定。若存在部分居民不同意腾退,往往需要进行协商,寻求妥善的解决方案。
同时,如果待申请式退租实施到该片区范围内的平房自管公房时,经区政府同意,产权转变为区属直管公房后,其承租人自愿申请退租或平移置换的,可按照上述政策办理。
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公房腾退户内所有的人都要同意吗
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转租或未经许可擅自调换住房;变更住房使用性质;自租赁期间起就已经承租或者购买了其他保障性住房;闲置超过六个月的时间;不符合续租条件且未按时提交材料;故意毁坏或私自进行房屋装饰装修且不对原有情况进行恢复;以及在租用房屋内滋生非法活动等情形,均需要予以
腾退
出场。在此基础上,若承租者拒绝退出公共...
签署直管
公房腾退
协议是户主签字还是户口簿其他人签字生效
答:
不可以一概而论说无效或者有效
,准确地说效力待定,如果户主对拆迁房屋没有所权也无权签订,应当由房屋所有权人签订。房屋所有权人对他人代签拆迁补偿安置协议的行为不持异议又部分开始履行的,该拆迁补偿安置协议就应当有效
要想
腾退
房享有拆迁安置,你应当注意这几点
答:
而被
腾退人
事实上并不直接与其发生关系,而是面临与建筑
所有
权人(通常为房管所或者房屋投资管理公司)解除
公房
租赁合同的问题。一旦合同被依法解除,被腾退人就会失去其对涉案建筑的权利,只能选择接受腾退方提供的补偿安置。实践中,这类项目的补偿标准通常是在面积置换或货币补偿的基础上有所提升,但提升幅度...
公房腾退
转承租人有户口不
同意
的怎么办
答:
协商,相关部门解决
。1、与不同意的人进行协商解决,提供丰厚的礼物等。2、与当地的相关门进行反映,并提供相关的材料通过相关部门进行解决。公房也称公有住房,国有住宅,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。
直管
公房
简易楼
腾退
为什么要百分之百
同意
才能实施
答:
根据《通知》直管
公房腾退的
实施要坚持如下原则:(1) 自愿申请。所谓自愿是指承租人的腾退并非是政府征收、征用,而是由承租人主动申请后由实施主体受理,计算货币补偿,签订腾退协议。“申请式”的方式确定了直管公房腾退的性质是承租人意思自治的,而非行政强制性的;(2)整体统筹。整体统筹主要体现在...
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