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公共部位与公共房屋分摊建筑面积
公共部位
共有
分摊建筑面积
一般是多少
答:
公共部位与
公用
房屋分摊建筑面积
构成:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有共用建筑面积还包括套
与公共建筑
之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用...
公共部位与
公用
房屋分摊建筑面积
就是我们所说的公摊吗
答:
是的,
公共部位与
公用
房屋分摊建筑面积
就是我们所说的公摊,这个是有专门的分摊计算规定和计算办法的。比如,共有共用建筑面积测算的相关规定 1.共有共用建筑面积的组成共有共用建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用...
商品房
公用
建筑面积
如何
分摊
答:
公摊面积算法猫腻多 3、公用
建筑面积分摊
后,不划分各套
商品房
摊得建筑面积的具体
部位
,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。二、可分摊的公用建筑面积 1、大堂、
公共
门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房...
公用
建筑面积分摊
原则是什么?
答:
3、公用
建筑面积分摊
后,不划分各套
商品房
摊得建筑面积的具体
部位
,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。可分摊的公用建筑面积:1、大堂、
公共
门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)...
公用
建筑面积分摊
的原则?
答:
3、公用
建筑面积分摊
后,不划分各套
商品房
摊得建筑面积的具体
部位
,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。可分摊的公用建筑面积:1、大堂、
公共
门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)...
讼诉开发商“关于
公共部位与
公用
房屋分摊建筑面积
构成说明”_百度知 ...
答:
1、根据建设部《
商品房
销售面积计算及公用
建筑面积分摊
规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、
公共
门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调...
房屋
公摊
面积
具体是什么意思
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的
房屋
产权人共同拥有
分摊
的
建筑面积
。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的
公共
用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
公摊
面积
有怎样的法律规定吗?
答:
1、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用
建筑面积部分
。2、作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。3、楼梯下方空间楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。4、
公共
通道临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护...
什么是
分摊
的公用
建筑面积
?分摊原则是什么?
答:
公用
建筑面积部位
一经
分摊
,任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。3、商、住、办综合楼,其
房屋
内部部位使用功能,房型分隔差异较大,应根据其用途或房型分隔的不同,按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层),然后再分摊各自公用建筑面积。4、
商品房
按“套”或“单元...
房子
的
建筑面积和分摊面积
基本比例?
答:
每户分摊的公用面积=公用
建筑面积分摊
系数×每户套内建筑面积。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定,可分摊的公用建筑面积为:1.大堂、
公共
门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫...
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