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公产房动迁如何补偿
拆迁
款
如何
分配?
答:
拆迁补偿
款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人没有该房屋的所有权。依照《中华人民共和国继承法》的上述规定,在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下:依照《...
使用权的房屋遇到
拆迁
买成产权好吗?
答:
你好!根据我我的拆迁经历和对政策的了解!
公产房拆迁
前要求买断成私产才可以动迁 。按照我们这边规定一米买断100元。还是非常合适的。根据2011年一月十九颁布的《国有土地房屋征收与
补偿
条例》第二十一条的解读:如果你不买断直接以公产房身份动迁的话,因为你没有房子产权,如果你选择房屋产权置换的话:...
公产房动迁
是否直接变成私产
答:
但是每个地方的政策不同,具体的要看你们那边
动迁
的条文。办理时间也是不等的,一般得需要2、3各月左右。购买
公房
需要缴纳的税费⑴登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。⑵房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际...
我买的是
公产房
,没有更名,
动迁
了房主要我4万块钱,这个合法吗?_百度...
答:
你买的是
公产房
。没有更名。
动迁
了,房主向你要4万块钱。这个我看是不合法的。因为你已经把这个房子都买下啦。人没有更名。是也是在房产公证处买的呀。他向你要钱要不出。你再到法律咨询处咨询一下。买房子的时候为什么不更名啊?买房子是一件大事。一切手续都办齐全。是一定注意啦!你房子这事儿...
哈尔滨
公产房动迁
与私产房动迁有什么区别呢?谢谢!
答:
与国家授权单位自管的
公房
一样领取了《房屋所有权证》。国有公房、自有公房及其附属物的管理人实际上已经根据法律的授权成为了房屋的所有人,和私房所有人一样是无差别的民事主体。所以公房的所有人作为
拆迁
关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体一样,受到公平、公正的保护。
10多年前,购买一套使用权房。现该地块处于
动迁
,当初房子建在被注销的...
答:
房管所托管的房屋都是公有房屋,你交租金,没有所有权,只有使用权。你的是
公房拆迁
如果是公房拆迁,基本是公房的产权人与拆迁单位有协议的,对于被拆迁人
如何
安置。对于你是否享有回来回迁安置的房屋,要看公房所有人与拆迁单位的协议里如何规定的。如果同意给你回迁安置,并对扩大面积的部分,可能要求...
给分~~急~~
公产房怎么
补房票,
动迁
,交易,继承的问题。求专业详细点的解答...
答:
1、“
公产房
的房产证丢了,
怎么
补房产证?吉林市”:带上承租人的身份证、单位证明等,到
公房房产
证的发证单位去申请补领。2、“我家的公产房已经
动迁
,签了
拆迁
协议了,现在还能出售么?”:(1)如果动迁时这房还是公房、你家没有买断产权:按规定不能出售,因为你家对这房没有所有权、只有使用权...
公房
和私房的区别
答:
一、购买对象不同 1、
公房
:公有住房只能是单位职工购买。2、私房(普通住房):面向所有符合购房要求的对象。二、购房要求不同 1、公房:符合公有住房出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。2、私房(普通住房):满足购房要求,有足够金钱即可购买,限制性较低。三、...
分给职工居住的福利房所有权是归企业所有还是归职工所有?
答:
房屋所有权,即房屋的产权,如果没有变更房屋的产权登记,单位的福利房所有权仍然是归单位所有,职工个人只是有居住和使用权,职工没有所有权。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、...
城市
动迁公产房
证想变私产
怎么
办
答:
法律分析:首先和产权单位协商,经产权单位同意,即可将
公产
部分买下来。通常平房公产转私产大概在每米70元左右;而楼房公转私要100元左右每米,而且每米应该还有3元的手续费,按建筑面积进行计算。但是每个地方的政策不同。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售...
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