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公产房动迁如何补偿
上海2022年
公产房拆迁
答:
一、上海宅基地动迁新规定市政府近日发布《上海市城市
房屋拆迁
面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被
拆迁房屋
处有本市常住户口连续满一年,且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。1、应安置人口的认定对象:截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口...
姥姥
公产房
找不到了,请问我下一步该
如何
去查找?86年的公产房,档案室会...
答:
公产房拆迁补偿
的依据 无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看,公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积,而非承租人。因为
动迁补偿
款是按面积计算的。国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的,房屋拆迁货币化安置的对象是公产房屋的使用权人,补偿的权利是公产房屋的使用权,而不是承租权。
公房拆迁
有关问题(悬赏80分)
答:
二、
公产房拆迁补偿
的标的是什么 无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看,公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积,而非承租人。因为
动迁补偿
款是按面积计算的。国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的,房屋拆迁货币化安置的对象是公产房屋的使用权人,补偿的权利是公产房屋的使用权,而不是承租...
公房拆迁
,没有承租人谁有权签署动迁协议
答:
对房屋进行征收的,只有被征收人才能获得经济补偿,而被征收人是属于房屋的所有权人,只有户口没有房屋是没有补偿的。法律分析
公房
户主和承租人不是同一人遇拆迁时
怎么
算:一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面,也在里面实际居住,
拆迁补偿
都有份。如果购买产权,经协商一致可以只写一个人名字,...
公房拆迁
,
房产如何
分配才合理
答:
公房拆迁
安置的对象是公房承租人和共同居住的家庭成员。首先,看动迁组签订的拆迁安置协议是有效的。根据有关规定,公有房屋的承租人为被拆迁人,房屋拆迁时,由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次,
公房的拆迁补偿
款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。如果你和儿女在他处没有住房,而且你儿女已经...
湛江市
拆迁补偿
标准规定,湛江市拆迁旧城改造补偿条例
答:
(二)属非住宅用房的,由建设单位建回与原有面积、结构相当的房屋;或折合与原有面积、结构相等的房屋所需要的资金,
补偿
给被拆迁单位自行重建。如果被拆迁单位需要扩大建筑面积或提高建筑标准的,按基本建设程序办理,所增加的资金及建筑材料由被拆迁单位负责。 (三)
拆迁公产房
属国家免租拨用性质的,必须经房管部门同意...
有关
公产房屋
买卖的问题
答:
丨公产与私产的门市房价格最少差百分之三十。拆迁补偿对象是承租人,而不是所有人。买断与否,产权人有决定权。卖与不卖单位说了算。新的拆迁条例中规定:
公产房拆迁补偿
款百分之五归房屋所有人,百分之九十五归承租人。公产门巿房百分之十归产权单位,百分之九十归承租人。关于承租人和实际经营者之间...
公产房
规划在五年之内
动迁
请问是动迁之前卖出去得了钱多 还是等动迁...
答:
这种可能很小),也就是不给
补偿
金,只让
动迁
户回迁,给你们房子,而你家已经有足够的住房的话,对你价值就不大了。但也提倡你拿到回迁房再卖,毕竟是新房,周边一定还是新规划,价格自然高了。希望能帮助你,我做动迁工作多年,不明白的问我,大家一起学习 ...
...现在面临
公产
和私产的说,有很多不懂(
拆迁
,买卖等问题)求之情人士给...
答:
公产房
产权归公家所有,你只有使用权,
动迁
价80%归你20%归公家。个人国有产权(私产),动迁款都归你个人。个人国有产权有抵押,贷款,继承,赠予等相关法律权利。使用权您只有居住的权得。但如果公产房可以买断,也就是允许办产权,交点费用办成个人国有产权也可以。
哈尔滨
动迁补偿
明细表
答:
(二)公产住宅房屋货币
补偿
款=(原房重置价格结合成新+住宅房屋区位补偿价格)×原房建筑面积。拆迁二层以上八层以下住宅楼房,私产房屋楼层调整系数为:以一层、顶层为基准,中间楼层为界,每上升或者下降一层增加百分之二。
拆迁公产
住宅房屋,货币补偿款中原房重置价格结合成新部分支付给房屋所有人,其余部分支付给房屋使用...
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