55问答网
所有问题
当前搜索:
借名购买经济适用房
借名
买房房子算谁的
答:
1、房子归实际出资人所有,即借名人所有。实践中,只要借名买房合同,并不存在恶意规避法律或者政策的行为,那么该合同就是合法有效的,那房子自然归借名人所有。例如借名购买的是一般商品房,房子所有权应为实际出资人所有。2、
借名购买经济适用房
等特殊房屋的,法院判决借名购房合同有效,确权房子归实际...
借名
买房合同是否有效
答:
借名买房合同是否有效,应具体问题具体分析。如果借名购买一般商品房,并不存在恶意规避法律或者政策的行为,那应当认定该买卖合同为有效合同;如果
借名购买经济适用房
等特殊房屋,那么该买卖合同效力是待定。【法律依据】《合同法》第四条【合同自由原则】当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人...
借名买经济适用房
有效吗
答:
借名买经济适用房
,存在非常大的风险。在履行过程中,如果发生纠纷,很有可能被认定为无效,在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下:1、 从建设经济适用房目的考虑:政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题,从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策,在开发安居房和限价房的...
借名
买房司法怎样认定
答:
根据现行的相关法律法规,出借人和借款人必须在
购买
之前明确房屋所有权的归属问题,此种约定应当被视为具有法律效力的合同条款。然而,倘若购买者购买的是
经济适用房
或者其他类型的保障性住房,由于该行为明显违反了相关的政策和法规,并且对那些符合购房条件的广大群体造成了损害,因此这类交易通常会被判定为...
借名
买房协议法律上是否有效
答:
其效力有以下两种结果:1、
借名
买房合同所购卖的房屋为一般商品房的,该借名买房合同一般认定为有效。2、借名买房合同
购买
的房屋为
经济适用房
等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。借名买房协议有效吗?“借名买房”的实质就是通过不正当的渠道,向银行隐瞒实际情况,进而获得本不应有的贷款...
借名
买房合同常见的法律效力有哪些?
答:
因此为了规避房地产宏观调控政策、法规所签订
借名
买房合同的效力应是有效合同。三、为低价
购买经济适用房
所签订借名买房合同的效力 根据《城镇经济适用住房建设管理办法》的规定,经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。...
借名
买房潜藏哪些风险
答:
最后,如果名义产权人在没有告知真实出资
购买房屋
的人的前提下擅自出售房屋,并且购房者基于对房地产登记制度的信赖而购买了该房屋,那么,真实出资购买房屋的人将极有可能失去对房屋的控制权和所有权。此外,如果通过借用他人
名字购买经济适用房
等特定类型的房屋,那么这种
借名
买房的行为可能会被视为无效...
借名购买经济适用房
应当如何处理
答:
法律分析:
借名购买经济适用房
,合同双方如能按照规定补缴税收,合同仍属有效。经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售...
借名经济适用房
的买卖手续办理
答:
借名购买经济适用房
,合同双方如能按照规定补缴税收,合同仍属有效。经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,...
怎么认定
借名
买房合同无效
答:
关于“
借名
购房”的合同效力问题,如果当事人在合同中约定
购买
的是公开出售的商品房,那么这一合同通常会被依法确认为有效的合同。然而,如果当事人在合同中约定购买的是特定类别如
经济适用房
等受到政府限制交易的房屋,这种情况下,该合同很可能会因为违反相关政策法规而被判定为无效。根据中华人民共和国...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
女名
名创
小组名
名图