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借名购买经济适用房
借名
买房后是否可以买卖?
答:
当事人约定一方以他人名义
购买房屋
,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。2、如果所购房屋为
经济适用房
或其他...
借名
买房房子归谁所有?
答:
2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权,一般是出于以下原因:(1)规避法律或者政策:
购买房产
需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备
购买经济适用房
的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。(2)转移财产逃避债务:债务人不履行到期...
借名
买房的协议书公证有法律效力吗
答:
针对普通商品房签订的借名购房协议有效,而
购买经济适用住房
等保障性住房的借名购房协议;因为违反相关政策、法规的规定,侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。针对经济适用房的借名购房合同,法院会进行更为细致的审查与区分,满足下列条件的借名购房合同可以认定为有效:(1)
借名购买
...
借名
买房都要注意什么问题
答:
二、
借名
买房有哪些风险?1、被借名人承担的风险 借名买房时,不仅是借名人会有风险,被借名的人也是需要承担风险的,如果当地施行限购政策,被借名人可能会失去购房资格,或者购房要算二套房的首付和利率;被借名人如果名下登记了房屋,可能被取消
经济适用房
等保障性住房的申请资格;贷款买房情况下,如果...
借名
买房 一定要注意购房行为是否有效
答:
但是,在制下,借名买房的行为很可能会因为某些原因被认定为无效合同,无效行为。今日小编从律常识的角度上为大家奉送上一篇硬知识:在借名买房的情况中,哪些为有效购房,哪些为无效购房?借名买房无效的情况:1、
借名购买经济适用房
等政策性保障住房 政策保障性住房属于组织建设的为保障特定群体利益的...
借名
买房有协议打官司能赢吗
答:
法律分析:出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚,应认定有效。但是,如果购买人是
购买经济适用房
等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 证明责任和职权探知当事人对自己提出的...
城市限购想
借名
买房?看过这六大风险才决定
答:
其实借名买房暗藏六大风险:一是无书面协议,一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲属、朋友关系,基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,登记人因房屋价格上涨等因素否认借名买房。二是违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。
借名购买经济适用房
等保障性住房,虽签订书面协议...
城市限购想
借名
买房?看过这六大风险才决定
答:
其实借名买房暗藏六大风险:一是无书面协议,一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲属、朋友关系,基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,登记人因房屋价格上涨等因素否认借名买房。二是违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。
借名购买经济适用房
等保障性住房,虽签订书面协议...
借用他人名义
购买经济适用房
是否有效
答:
无效,一经发现
经济适用房
将被收回,甚至追究其法律责任。《
经济适用住房
管理办法》第四十三条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人,由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法和有关规定追究责任。对出具虚假...
借名
买房要注意事项包括哪些
答:
二、
借名
买房有哪些风险?1、被借名人承担的风险 借名买房时,不仅是借名人会有风险,被借名的人也是需要承担风险的,如果当地施行限购政策,被借名人可能会失去购房资格,或者购房要算二套房的首付和利率;被借名人如果名下登记了房屋,可能被取消
经济适用房
等保障性住房的申请资格;贷款买房情况下,如果...
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