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住宅维修资金管理办法
公共
维修资金
使用规定
答:
公共
维修资金
使用规定如下:1、本市行政区域内按市房地局、市房改办、市财政局《关于归集
住宅
共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和
管理
,均适用本
办法
;2、市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作;3、市财政局...
维修
基金收费标准
答:
一、住房维修基金收费标准 根据建设部和财政部165号令《
住宅
专项
维修资金管理办法
》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)...
住宅
专项
维修资金管理办法
答:
住宅
专项
维修资金管理办法
:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。业主按照所拥有物业的建筑面积每平方米缴纳当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、...
成都市
住宅
专项
维修资金管理办法
答:
第一章 总则第一条 (目的依据)为加强住宅专项
维修资金管理
,建立
住宅维修
保障机制,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等法律法规的规定,结合成都市实际,制定本
办法
。第二条 (适用范围)本市行政区域内国有土地上的住宅...
2021年
住宅
专项
维修资金管理办法
答:
本
办法
所称共享设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由
住宅
业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共享设施设备使用的房屋等。第四条住宅专项
维修资金管理
实行专户存储、专款...
2021年
维修
基金新规是什么
答:
2021年1月1日已经正式实施《民法典》和《
住宅
专项
维修资金管理办法
》,对于房屋维修基金的规定做出了调整,因此大家都很关注2021年维修基金新规是什么?2021年维修基金上调是真的吗?住房维修基金关系到日后业主们维修房屋支出问题,所以2021年维修基金是否调整至关重要,下面小编带来2021年最新住房维修基金规定...
住房
维修
基金新规
答:
法律分析:房屋维修基金,又称
住宅
专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。按照2021年1月实施的《民法典》和《住宅专项
维修资金管理办法
》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或...
武汉市
住宅
专项
维修资金管理办法
答:
第一章 总则第一条 为了加强本市
住宅
专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》(国务院第504号令)、《武汉市物业管理条例》和《住宅专项
维修资金管理办法
》(建设部、财政部第165号令)等法律、...
住宅
专项
维修资金
使用流程
答:
从管理制度分析维修资金实际应用
住宅
专项维修资金设立的本意是为房屋住宅的所有者与使用者提供及时、有效的质量维修保障,但依据《住宅专项
维修资金管理办法
》对于维修资金的相关管理规定,同时结合维修资金的实践应用来看,住宅专项维修资金制度在“资金缴纳管理”、“资金使用权与使用流程”“适用范围与使用条件...
南宁市物业专项
维修资金管理办法
答:
第一章 总则第一条 为加强本市物业专项
维修资金管理
,保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用,维护业主的共同权益,根据《物业管理条例》的规定,结合本市实际,制定本
办法
。第二条 本市城市规划区国有土地范围内非单一产权的商品房、售后公有住房等物业的专项维修资金的交存、管理、使用,适用本...
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