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住宅维修资金管理办法
物业
维修
基金是交给什么部门
答:
什么是公共维修基金 公共维修基金是
住宅
楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金,一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新,公共维修基金的使用需经层层审批。《住宅专项
维修资金管理办法
》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不...
维修
基金交给哪个部门
答:
买房子为什么要缴纳住房维修基金?住房维修金主要用于
住宅
共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,所以需要缴纳。法律根据是《住宅专项
维修资金管理办法
》第四条,凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业...
公共
维修
基金是物业费吗
答:
公共维修基金不是物业费,物业费是业主向物业公司缴纳的服务费用,这笔钱属于物业公司。公共维修基金是按建设部《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的,是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。维修基金缴纳问题是什么?根据建设部和财政部165号令《住宅专项
维修资金管理办法
》...
大连为什么取消
维修
基金
答:
为保证移交工作顺利有序开展,大连市城市房屋专项
维修资金管理办法
《大连市城市房屋专项维修资金管理办法》经大连市第十五届政府第六十七次常务会议审议通过,由大连市人民政府于2017年4月25日印发,共五章三十九条,自2017年7月1日起施行。
住房
维修
基金使用范围
答:
房屋
维修
基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备,具体来讲公共部位是由单幢
住宅
内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括住宅的基础,承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶以及户外的墙面,门厅,楼梯间,走廊通道等。维修基金是每户只交纳一次,但是在实际的支取过程中是...
求,小区专项
维修资金
使用、续筹方案(
管理办法
)
答:
第一条 为加强物业专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据《宁波市
住宅
小区物业管理条例》、建设部《住宅专项
维修资金管理办法
》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市行政区域内依法建设的房屋,其共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称...
多少钱可以动用
维修
基金的条件
答:
资金缴纳维修资金的收取比例按照 购房 者从开发商处购 买房 屋、办理 产权过户 时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 《
住宅
专项
维修资金管理办法
》第四条 住宅专项维修资金管理实...
维修
基金收益的分配
答:
为加强我市
住宅
专项维修资金管理,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据建设部、财政部令第165号《住宅专项
维修资金管理办法
》和自治区住房和城乡建设厅、财政厅《广西壮族自治区 实施细则》(桂建房〔2011〕11号)和《贵港市住宅专项维修资金管理办法》(贵政规〔2020〕2号)文件精神,同时参照区内部...
小区房屋
维修
基金怎么查询
答:
专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询;2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细,根据《
住宅
专项
维修资金管理办法
》规定,维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送...
大修基金使用范围和程序
答:
建设主管部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的当责令改正;(6)业主委员会向专户管理银行发出划转
住宅
专项维修资金的通知;(7)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。法律依据:《住宅专项
维修资金管理办法
》第十九条 住宅专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担...
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