55问答网
所有问题
当前搜索:
以房产土地投资入股如何作价
土地作价入股
是否适用《城市
房地产
管理法》
答:
问:一家企业通过出让方式取得国有建设用地使用权后,由于没有开发资质,未能进行建设。现拟以该地
作价出资
成立新公司进行开发建设,但在办理土地变更登记时,却被告知须开发
投资
总额达到25%以上才能够作价出资,才能办理变更登记。公司
以土地作价入股
是否应当适用《中华人民共和国城市
房地产
管理法》的相关...
以房产投资入股
应当缴纳什么税
答:
具体操作时应注意以下问题:1、公司应了解该
房产
的
土地
使用权的取得方式。如果是以出让的方式取得的,则不存在障碍。若是以划拨方式取得的,则该公司应先报有批准权的政府部门审批,获得批准后再补办土地使用权出让手续,缴纳土地出让金,领取土地使用证;2、
以房地产作价投资
应经过评估事务所进行价格评估...
以房产土地投资
需要缴纳什么税
答:
法律主观:以
土地投资入股
是要交企业所得税的,除此之外,对于
以房地产
进行投资、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)
作价入股
进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收 土地增值税 、对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。还应缴纳 印花税 和...
用
土地投资入股
涉及什么税费
答:
土地增值税:
投资
联营的一方
以土地作价入股
进行投资或作为联营条件,将土地转让到所投资或联营的企业中时,暂免征收土地增值税。印花税:产权转移书据适用万分之五的税率。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第八条 土地、
房屋
权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税...
接受
土地
使用权
投资入股如何
确认土地成本
答:
1.自2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税时确认的收入作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据以扣除。2.在2006年3月2日之前,
以土地作价入股
进行投资或联营从事
房地产
开发的,被投资企业在土地增值税清算时,应
以投资者
...
以房产
,
土地
使用权对外
投资
交哪些税
答:
二、土地增值税 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条规定,对于
以房地产
进行
投资
、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)
作价入股
进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税、对投资、联营企业将上述房...
土地作价出资入股
要交什么税
答:
法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条 土地、
房屋
权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税: (一)
以土地
、房屋权属
作价投资
、
入股
; (二)以土地、房屋权属抵债; (三)以获奖方式承受土地、房屋权属; (四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受...
土地
使用权
作价入股
,合资、合作开发经营
房地产
应具备什么条件?
答:
(2)、集体所有制单位不得以其拥有的集体所有权
作价入股
。如果使用集体
土地出资
的,必须首先办理土地征用手续,将集体土地转为国有土地,然后以国有土地使用权的方式作价入股。(3)、土地使用权用于合资、合作开发,应当按照《城市
房地产
管理法》及有关法律、行政法规的规定作价之后方可入股。依照《城市房...
免费注册公司:用自己的
房产
“
投资入股
”开办公司税收
怎么
缴
答:
也就是说,如果王达成
以房产投资入股
,发生在的2015年1月1日至2017年12月31日期间,则暂不征收
土地
增值税。同时,如果王达成投资入股的房产为“住房”的话,根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)相关规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、房产税王达成将自己购买的
房产作价
入股,...
以
土地投资入股
需缴纳哪些税
答:
契税税率为3-5%。对土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。印花税税率为:0.05%。对于
以房地产
进行
投资
、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)
作价入股
进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
以房产使用权入股
房产出资入股缴税
土地入股增值
以房产土地投资入股如何作价