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以房产土地投资入股如何作价
以土地
使用权
作价入股
是否合理
答:
以土地
使用权
作价入股
是合理的。《公司法》第二十七条【出资方式】股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产
作价出资
;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律...
以土地作价入股
进行
投资
答:
法律主观:
以土地作价入股
公司的程序是先要确定入股人持有的土地使用权是否合法有效,然后委托具有相关资质的评估该土地使用权的货币价值,再入股方和公司签订入股协议,最后将土地使用权过户登记于公司的名下。法律客观:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币
出资
,也可以用实物、知识产权、...
以土地作价入股
进行
投资
答:
法律主观:
以土地作价入股
公司的程序是先要确定入股人持有的土地使用权是否合法有效,然后委托具有相关资质的评估该土地使用权的货币价值,再入股方和公司签订入股协议,最后将土地使用权过户登记于公司的名下。法律客观:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币
出资
,也可以用实物、知识产权、...
以土地作价入股
进行
投资怎么
做账务处理?
答:
投资企业用土地使用权投资入股,按企业会计准则相关规定,关于投资需要区分投资企业和被投资方两种情况分别进行处理,那么
以土地作价入股
投资,应
如何
做账?
以土地作价投资入股
的会计分录1、被投资企业:借:无形资产——土地使用权贷:实收资本/股本2、投资企业:借:长期股权投资贷:无形资产——土地使用权...
以土地作价入股
公司的程序
答:
法律、行政 法规 对评估
作价
有规定的,从其规定”。 3、将
土地
使用权过户登记于公司的名下。公司法第二十八条规定:“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的
出资
额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入 有限责任公司 在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移...
土地
使用权
如何作价出资
是什么意思
答:
还应依法办理
土地
使用权变更登记手续”。 4、《房地产转让管理规定》第3条“本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式,主要包括下列行为: (1)
以房地产作价入股
、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的; (2)...
以房地产投资入股
的涉税处理
答:
这种固定收入不管是
以投资
方利润形式出现,还是以租金等其他形式出现,其实质上是属于租金收入,应按规定征收营业税。2、土地增值税《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》规定,对于
以房地产
进行投资、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)
作价入股
进行投资或作为联营条件,将房...
土地
使用权
投资入股
账务处理
答:
土地
使用权
投资入股
账务处理1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:①被投资企业借:无形资产-土地使用袭权贷:实收资本(或股本)②投资企业借:长期股权投资贷:无形资产-土地使用权2、土地使用权...
【0元开公司】用自己的
房产
“
投资入股
”开办公司税收
怎么
缴
答:
也就是说,如果王达成
以房产投资入股
,发生在的2015年1月1日至2017年12月31日期间,则暂不征收
土地
增值税。同时,如果王达成投资入股的房产为“住房”的话,根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)相关规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、房产税王达成将自己购买的
房产作价
入股,...
土地投资入股
增值税
答:
法律主观:以
土地投资入股
是要交企业所得税的,除此之外,对于
以房地产
进行投资、联营的,投资、联营的一方
以土地
(房地产)
作价入股
进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收 土地增值税 、对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。还应缴纳 印花税 和...
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