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什么叫缩水房
小产权房和大产权房有
什么
区别?
答:
大产权房存
缩水
风险 房屋使用年限分两个概念:一个
是
房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。房屋是私人财产,购房者享有所有权和使用权。土地是国家的,开发商和个人拿到的只是使用年限。因此我们通常所说的产权年限,指的是土地的使用年限。(以上回答发布于2017-06-05,当前相关购房政策请以实际为...
搞懂建筑面积和使用面积 不怕
房屋缩水
答:
什么是
建筑面积和使用面积?购房者买房的时候往往很容易忽视这两点,实际上他们至关重要,购房者在购房时要仔细询问,以免发生购买后大失所望。使用面积和建筑面积定义 使用面积:使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建...
住宅建筑面积包括
什么
?快看看
房子缩水
没
答:
4、建筑面积住宅的建筑面积
是
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积,则是各层建筑面积之和。5、住宅的公共面积是指住宅楼内为住房方便出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑...
购买期房应注意
什么
问题
答:
二、注意定金条款购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
小产权和大产权有
什么
区别?购买有什么风险
答:
5、小产权房不能抵押贷款 小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复。大产权房购买风险 1、产权
缩水
风险 房屋
是
私人财产,购房者享有永久的所有权和使用权。土地是国家的,开发商和个人拿到的只是使用...
购房人在签合同时需要知道的那些事!
答:
房子是
人生中必须支出的高额消费,买房不易,买房签合同更是一项尤为重要的环节。购房者在签订购房合同时不能大意,因为这是维护自身利益的有力保障,那么购房人在买房签合同时需要知道哪些事项呢?下面就随小编一起来了解下吧。(一)关于房产抵押小编建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押...
商品房退房流程
是什么
?商品房退房案例分析
答:
商品房退房案例分析案例:胡女士在某楼盘购买了一套三居室的
房子
。合同约定:房屋建筑面积为120平方米,按建筑面积计价,每平方米5000元。合同签订后,胡女士支付了全部购房款。房屋竣工,经实际测量建筑面积只有108平方米,胡女士认为自己购房的目的就
是
想拥有一个大一点的房子,现在新房
缩水
,这让她无法...
上海有不限购的
房子
吗
答:
上海有不限购的房子吗 上海商业产权的房子就是属于不限购的房子,这类型的
房子是
不被列在购买房子的名额中的,因为它是属于商业用地。上海买房要注意哪些 1、 产权年限
缩水
购房时要注意房屋产权年限方面的问题,由于房子与房子之间的土地性质有所不同,因此在土地的使用年限上也会有所区别。例如民用居住...
做梦卖
房子是什么
兆头 什么意思
答:
控制不好的话,荷包会
缩水
。别人叫我卖
房子
,能安定,可逃灾害,部下得力合作,能成功,由尊长之爱护提拔或父祖余德所荫益,得隆昌而大发展。做梦卖房子的心理学解析梦境解说:一般来说,梦见房屋代表你“构筑”自己生活的方式以及表达他内心的感受。屋内不同的房间代表你人性的各个部分以及你的不同经历...
收房时面积
缩水
怎么办
答:
在购得的住宅实际面积比预售面积减少超过百分之三的情况下,买方有权依法解除购买合同并要求卖家全额退还已支付的购房款项以及相应的利息。若买方选择放弃行使此项权利,则可向卖家提出要求,将超过百分之三部分的金额以双倍的方式予以返还。而当实际面积与预售面积之间的差距未超过百分之三时,买方则可根据...
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