收房时面积缩水怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在购得的住宅实际面积比预售面积减少超过百分之三的情况下，买方有权依法解除购买合同并要求卖家全额退还已支付的购房款项以及相应的利息。若买方选择放弃行使此项权利，则可向卖家提出要求，将超过百分之三部分的金额以双倍的方式予以返还。而当实际面积与预售面积之间的差距未超过百分之三时，买方则可根据面积误差的具体比例以及买卖合同中所规定的价格标准，向卖家索取相应的差价补偿。