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交了定金就能签购房合同吗
签了认购书
交了定金
没
签合同能
退吗?
答:
购房者如果没
有签订
认购书的意向,开发商则无权单方面要求。这里要注意开发商给咱说交意向金保留房源,这种情况一定不要签“认购书”,否则开发商会耍无赖说咱们
交的
是
定金
。另外认购书只要约定了所购买房源的房号、单价、总价及付款方式等内容,并经过买卖双方签字,便具备了与
购房合同
同等的法律效力。
可以先交首付,后签
合同吗
?
视频时间 01:36
我
交了
1万元
定金
,并
签了购房合同
,并且签的是付现。现在不想购房请问我...
答:
在签协议时付
的定金
,当时由于大意没有看
购房合同
,待我备好现金去
签合同
时发现合同里的条款全是霸王条款,但我还是给售楼部
签了
合同。可
签完
合同后售楼部不让我带走合同,他们说要待开发商审
完合同
后才能盖开发商公章。因拿不到合同我未付房款,当时说待拿到合同时付款,现考虑到该合同里的不公平之处太多,决定不购...
没有
签购房合同
,已
交定金
,卖方违约怎么办
答:
已
交定金
,
定金合同
成立,收受
定金的
卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,...
买房
交定金
发票上的名字,到
签购房合同
时不是本人可以办吗?
答:
应当是可以的。只要可以证明两人的关系,是可以办的。比如夫妻去买房,丈夫
交的定金
,
签购房合同
和办房本都是妻子,这是可以的。
买房是
交完定金
后不
签购房合同
可以退吗
答:
法律分析:买房是
交完定金
后购房者毁约不
签购房合同
的不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不
能签定
生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没
签合同
的,定金可以退回双倍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...
没交房可以调换楼层吗?只是
交了定金
没
签合同
可以换楼层吗
答:
只是
交了定金
没有正式
签定购房合同
,如果调换楼层可以与售楼处工作人员协商解决,一般只要是房源充足,是可以调换的,但如果有楼层的房价差,需要补房子差价即可。
交定金
算是正式成交吗
答:
如果购房者
交了定金
之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商
签订合同
,但因
购房合同
或补充协议的个体条款双方存在争议,不
能
达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商...
签了认购书
交了定金
没
签合同能
退吗?
答:
购房者如果没
有签订
认购书的意向,开发商则无权单方面要求。这里要注意开发商给咱说交意向金保留房源,这种情况一定不要签“认购书”,否则开发商会耍无赖说咱们
交的
是
定金
。另外认购书只要约定了所购买房源的房号、单价、总价及付款方式等内容,并经过买卖双方签字,便具备了与
购房合同
同等的法律效力。
开发商收走认购书原件的影响
答:
【法律分析】:没有什么影响。在
签订
正式
购房合同
时,开发商需要收回认购书,只留下签订认购书时
交的定金
收据,作为充房款的依据。注意是签订正式合同。通常情况下,购房者交完首付款和开发商签订和购房合同之后,开发商会将认购书收回。因为认购书属于预约合同,是双方对于确定购房所签订的一个协议。认购...
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