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交了定金就能签购房合同吗
交了
首付还没
签合同
可以退房吗
答:
交了
首付没
签购房合同
可以退房吗?交了首付没签购房合同可以退房。如果是出于个人原因,交了首付没
签合同
,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳
的定金
是无法要回的,如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房,则可以要求退还定金。购房合同的效力如下:1、如果卖方将房产和土地...
购房
时,已
交了定金
,也签了认购协议,但认购协议里所有的内容都是对开发...
答:
问:
购房
时,已
交了定金
,也签了认购协议,但认购协议里所有的内容都是对开发商有利的,还把房屋抵押融资,这种情况退房算违约么?答:君同法律在线咨询为您解答 开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《
合同
法》第九十三条规定,当事人协商一致,...
没签正式
购房合同
只签了认购书,要交违约金吗
答:
要交违约金的。1、双方
签订的
楼宇认购书具有法律效力。2、楼宇认购书中有一条款“乙方(某人)必须按照双方约定的付款方式和期限到甲方(房地产公司)支付首期款并
签署
《商品房买卖
合同
》,否则视为乙方放弃购买该房屋,所付
定金
不予退还,甲方无须通知乙方,可另行销售该房屋。”问该条款可以成为房地产...
售楼员
签的购房合同
可以吗
答:
只需要去房地产管理部门咨询下楼盘有没有房地产预售许可证,
就能
判定是不是具有销售资质,现实生活中我们可能会去买期房或者是还没有房产预售许可证的房子,那么这时候我们和开放商
签订合同
或者交付
购房定金的
话,是存在一定风险的。2,我们在
签订购房合同的
时候,要仔细看清楚合同中土地使用的性质 让大家...
签房屋认购书时
交的定金能
退回来吗?
视频时间 02:05
不想买房了 签房屋认购书时
交的定金能
退吗
答:
在这种情况下,房屋认购书
就
自然失效,开发商应该把
定金
退还给购房者。2、认购书约定明确,定金不返还 与第1种情况不同,如果认购书明确约定
了签订合同的
条件和具体内容,购房者却不同意
签订购房合同
,购房者就得承当违约责任,开发商则有权拒绝返还定金。3、双方未就额外事宜达成一致,定金应予返还 签订...
不想买房了 签房屋认购书时
交的定金能
退吗
答:
在这种情况下,房屋认购书
就
自然失效,开发商应该把
定金
退还给购房者。2、认购书约定明确,定金不返还 与第1种情况不同,如果认购书明确约定
了签订合同的
条件和具体内容,购房者却不同意
签订购房合同
,购房者就得承当违约责任,开发商则有权拒绝返还定金。3、双方未就额外事宜达成一致,定金应予返还 签订...
买房
交了
认购金不想要了能退吗
答:
在此期间,卖方不得将房屋出售给他人,买受人在超过规定期限后决定不购买,认购金将作为损失赔偿,不退还给买家。如果不想买房是因为开发商存在欺诈行为,或者开发商不具备商品房销售资格的话,双方在
签订购房合同
时对合同条款协商不下,在这种情况下,开发商是应该退还
购房定金的
。买房签认购书要注意什么1...
买房
交了定金
贷款没批下来能退吗
答:
一、买房
交了定金
贷款没批下来能退吗
签订购房合同
后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:合同对此有约定的,按约定处理。合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。二、买房交了定金贷款没批下来能退吗 法律主观:如果...
不是本人
签订的购房合同能
退
定金吗
答:
在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式
签定购房合同
。如果买房人付
的定金
是房屋总额的20%以内的,购房当事人自己的原因不想买房的情况下,是不能主张返还定金。但是超过20%的部分,是可以主张返还。
交定金
是为了防止一方毁约,所以单方面取消购买,也不能要求退还定金。
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