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交了定金就能签购房合同吗
马上
就
有去
签订购房合同
了,已经
交了定金
,是期房,我准备付全款,请问签...
答:
一、合同应标明所购商品房的应用面积。 刘先生与某房产商
签定
了一份
购房合同
,房屋面积为120平方米,但入住时,刘先生实测房屋面积只有111平方米,相差9个平方米,以每平方米2500元计算,刘先生多付了22500元,这可不是一个小数目。因此,
签订合同
时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按...
按揭贷款
购房
流程
答:
按揭贷款购房流程是查询购房资格、准备首付款和购房定金、看房选房、
交购房定金
、交首付
签购房合同
、办理按揭手续、等待房屋交接。1、查询购房资格 首先要了解
的就
是,自己是否有购房资格,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、准备...
交定金签了交购房
证明有效吗
答:
在缴纳
了定金
并
签署购房合同
时,如果该合同严格遵守了法律规定,并且是在各方自愿、平等协商的基础上缔结的,那么这样的合同便是合法有效的。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定,合同的设立应始终遵循自愿、平等、公正以及诚信守约的基本准则,同时也不
能
违背法律及行政法规中的强制性条款。在此...
买房着急
签合同
?最好先弄清这8个问题!
答:
1.开发商是否有“五证、两书”按照有关部门的规定,开发商一定要有一定的条件才能卖房,因此在
签订购房合同
之前,购房者必须要先确定开发商的“五证、两书”是否齐全,如果不齐全,就说明开发商的销售是不被许可的,签订购房合同后也
就
不
能
按时取得房屋的产权证书,这样的情况购房者一定要三思。2.
定金
和...
购房交了定金
没
签购房
协议怎么办
答:
对于已交付
定金
但房地产开发商尚未
签署购房合同的
状况,首先应明确双方在购房协议中是否
就签订合同
事宜作出过相关约定。若约定期限已到期而开发商仍然未能
签署合同
,买方则可根据法律规定请求解除该购房协议,并向开发商主张双倍返还所缴纳之定金,同时,对于由此引发的违约责任也需由违约方承担。
交了定金
不
签购房合同
违法吗
答:
并须承担起对应的违约责任。针对此类特殊情况,我们需进行具体问题具体分析。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,若为支付定金的一方拒绝
签订合同
,则其将无法再行索回已支付
的定金
;反之,若为收取定金的一方未履行签订合同之义务,则支付定金的一方可依法请求对方双倍返还所收定金。
交了定金签购房合同
购买后
定金能
退吗
答:
根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不
能
实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
交了定金签购房合同
注意事项签订...
房屋首付贷款
合同
答:
贷款买期房
交完
首付后是不是就应该签正式的购房合同 一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你
签定的
合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为: 1、认购,
交定金
2、
签购房合同
、支付首付款(或全款) 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续 二、二手房购买...
交了定金
后
购房合同
不签违约吗
答:
交了定金
后不
签购房合同
算违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不
能
实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,...
交完定金签了购房合同
怎么处理
答:
关于
签署了购房
预约协议并缴纳
了定金
之后,能否要求退回定金所涉及的事宜,其实是需要根据实际情况进行深入剖析后才能得出确切结论的。在正常情况下,如果由于买方或卖方单方面原因导致商品房买卖
合同
无法顺利订立,那么此时交纳
的定金
便不应该予以退还;然而,如果由于承受定金一方的原因而使得商品房买卖合同同样...
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