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交了契税是不是就算名下有房产了
交了契税后
还要面签才可以拿
房产
证吗
答:
契税
应在办理
房产
证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。
婚前二人均有贷款买房,婚后
交契税
算二套房吗?
答:
首先你们婚前各自买的两套房都没
交契税
没办
房产
证,关键得看你们签的是什么合同,按你的描述有可能是期房买的,而且都有贷款,所以虽然没办证,但是可以贷款,这个时候你们的期房合同肯定是做过合同备案的,不然是贷不了款的,合同备案后在不动产登记中心或者房管部门系统里面就可以查到
名下有房
,虽然是...
没有办理按揭
的房产是否
查到
名下有房产
呢
答:
名下有
没
有房产不是
看按揭的,首先你的先
交契税
吧,主要
交了
就能查出来,跟按揭没有关系,按揭指的是银行贷款。
交了契税后
领
房产
证有时间限定吗?
答:
正常情况下半个月左右。契税应在办理
房产
证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳
契税的
凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
求问,
房子
办不了
房产
证,还有必要
交契税
吗,
交不
交都有哪些影响,感谢!
答:
房子
办不了
房产
证,当然不急
交契税
。如果可以办房产证了,到时再去交契税,可能会加收滞纳金。
交了契税是不是就算
网签了
答:
房屋网签是为了让
房地产
交易更加透明化,防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》 第三...
契税是不是房产
购置税
答:
契税实行3%-5%的幅度比例税率。
房产
购置包括以下收费:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%
的契税
;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方...
不
交契税
能办
房产
证吗
答:
没
交契税不
可以拿到
房产
证。交契税去当地的税务部门。
契税是
以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。办理...
交房时已
交了契税
办理
房产
证时还需要
交契税
吗
答:
但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳,那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不缴纳,可以到办理产权证的时候在缴纳。 缴纳标准如下:
契税
:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3 ...
交了契税
算第二套房吗
答:
二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到
房产
,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
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