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二楼电梯费新规定
一楼要交
电梯费
合法吗
答:
合法的,新物业法
规定
一
楼电梯费
要交。根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,...
6层楼房加装
电梯
要多少钱?
答:
包含的项目:1. 初步评估和设计:专业评估现有建筑结构,设计
电梯
方案。
2
. 土建工程:包括建造电梯井道、机房(如果需要)和其他结构改造。3. 电梯采购:购买电梯本体及其所有组件。4. 安装
费用
:电梯安装及调试的费用。5. 审批费用:包括但不限于规划许可、建设许可、消防审批等。6. 电梯验收:完成安装...
电梯房一楼要交
电梯费
吗
答:
接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 据齐家网专家介绍,电梯房一楼需缴纳
电梯费
。根据物权法的相关
规定
,业主对建筑专有部分以外的共有部分享共有权。电梯属于全体业主所有,业主享有相应的权利义务。一楼的业主有权利使用电梯,也需承担维护电梯正常运行的责任,大家不能以放弃权益为由放弃义务。
2
、...
旧楼加装
电梯最新
政策
答:
以前,只要有一户居民不同意,那么就不能加装
电梯
。现在,一些地方政府出台的“
新规
”
规定
,只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并作出指示,然后进入施工阶段。换言之,低层住户反对就无效了。当然,新政策对一层居民也有额外的照顾,例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等,甚至有些...
物业费里应不应该包括
电梯费
?
答:
根据《物业服务
收费
管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的
规定
,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含
电梯
维护费和电梯用电费等。根据《物业服务收费管理办法》:第十一条 实行物业服务
费用
包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收...
新物业法
规定
住一楼用不用交
电梯费
答:
普通住宅前期物业管理小区,按面积比例分摊
电梯
运行费的,按以下
规定
执行:(一)带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户,其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%交纳。(二)以下情形一楼住户免交电梯运行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的。(三)带...
新物业法
规定
住一楼用不用交
电梯费
答:
普通住宅前期物业管理小区,按面积比例分摊
电梯
运行费的,按以下
规定
执行:(一)带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户,其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%交纳。(二)以下情形一楼住户免交电梯运行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的。(三)带...
老旧小区安装
电梯
的
费用
,要怎样分摊才能让所有人接受?
答:
先给大家说一下装
电梯
基本流程,首先就是发起人草拟一份协议,大致内容就是装电梯的
费用
,装什么品牌,什么时候装,最重要的是各家各户出多少钱,落款就是所有业主签字确认,然后递交到物业,社区或者街道办批准,往往出问题就是落款签名,基本都是1,
2楼
的不同意,那么他们可不可以选择不同意,当然可以...
新物业法
规定
住一楼用不用交
电梯费
答:
普通住宅前期物业管理小区,按面积比例分摊
电梯
运行费的,按以下
规定
执行:(一)带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户,其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%交纳。(二)以下情形一楼住户免交电梯运行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的。(三)带...
一
楼电梯费
国家
规定
答:
法律分析:国家法规要求是全楼层都要承担物业费,一楼也需要交
电梯费
,一些地区会有地方政策,从某层开始收取,但这个是针对某个项目,没有普遍性。法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
交纳专项维修...
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