6层楼房加装电梯要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

为现有的6层楼房加装电梯，成本会受多种因素的影响。以下是可能影响成本的主要因素以及包含的项目：
影响成本的因素：
1. 电梯类型：根据电梯的类型（如液压电梯、牵引电梯、无机房电梯等），价格会有所不同。
2. 电梯规格：载客量、速度、内部装潢等级等规格不同，价格也会有所差异。
3. 建筑条件：楼房的结构、电梯井道是否预留、顶层高度等都会影响改造的难易程度和成本。
4. 土建工程：如果需要开挖、加固建筑结构或建造新的电梯井道，这部分工程会占据总成本的大部分。
5. 电梯设备成本：包括电梯主机、轿厢、对重系统、控制系统等的购置费用。
6. 安装费用：专业安装团队的劳务费用。
7. 运输和税费：电梯及其部件的运输和可能的税费。
8. 设计和管理费：电梯加装前的勘测、设计和整个项目的管理费用。
9. 审批和许可证费用：获取相关的建筑和安装许可证可能会产生费用。
10. 保险费用：施工期间的保险费用。
11. 后期维护费：初期投资之外，还需考虑电梯的日常保养和长期维护费用。
包含的项目：
1. 初步评估和设计：专业评估现有建筑结构，设计电梯方案。
2. 土建工程：包括建造电梯井道、机房（如果需要）和其他结构改造。
3. 电梯采购：购买电梯本体及其所有组件。
4. 安装费用：电梯安装及调试的费用。
5. 审批费用：包括但不限于规划许可、建设许可、消防审批等。
6. 电梯验收：完成安装后的官方检验和验收。
7. 保险和风险管理：施工期间的保险和风险管理费用。
8. 项目管理费：整个项目的管理和协调费用。
9. 后期服务费：提供的保修服务和后期维护计划。
成本估算：
实际成本将根据以上因素差异而有很大的不同。一个基本规格的住宅电梯加装项目大概需要几十万元人民币至上百万元人民币。具体价格建议咨询电梯制造商和安装公司，获取详细的报价。

Answer 2

6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。
以下是几种常见的6层加装电梯分摊费用方法:
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算，也是比较科学的。
这种方案可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定，靠业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案：
一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。
一楼不出资，二楼及以上按比例分摊
上海某小区补贴方案：
旧楼加装
一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。详情

官方电话官方服务
官方网站