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二手房过户后户口没迁出影响
二手房过户以后
,房东
户口不迁出
、不腾房,我该怎么办?
答:
在进行
二手房
买卖时,有可能会发生
过户
手续已经完成,但房东却一直不肯将
户口迁出
去,使得购房者一直无法
落户
,最终
影响
孩子上学等方面。甚至还有一些人过户完成却不腾房。如果对方单纯是不肯腾房,那么我们可以直接向法院起诉。但如果对方是不肯
迁出户口
,一般法院并不会直接受理案件,顶多是通过电话与对方...
二手房户口没
有
迁出
我能迁入吗
答:
不能迁入。买
二手房
原户主
户口没迁出
,则购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;
住房房
区学籍被占用,住房拆迁补偿
影响
按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务纠纷。并且二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出,买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策,迁移户口...
在
二手房
买卖中 卖方
不迁出户口
该如何处理?
答:
1、买到
二手房后
,卖方不守约定办理
过户
,或是不按约定腾出房子,甚至卖方
不迁出户口
都将直接
影响
买方的利益。其实,大多数人买了房子后,为方便
以后
的生活,会将户口迁到新房。如果卖方一直不迁出,因为一处住所对应一个户口,买方就会担心自己迁户口时会受到限制。2、实际中,买卖二手房时,对房屋产权...
二手房
买进,卖方
户口没有迁
走我的户口能迁进来吗?
答:
二手房
买进,卖方
户口没有迁
走,当事人的户口不能迁。当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将
户口迁出
。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。《河北省公安机关户口登记管理工作规范...
户口不迁
对
二手房
交易后有何
影响
答:
房产所有权与户口是两个法律关系,你和张女士之间的买卖无需经过他媳妇的同意,如果你买
了
这房子办理
过户
手续则
以后不
会造成麻烦.买卖房屋确实不必经过其前媳妇的同意.但是因为我国的
户籍
政策,一处不可能存在两个户口,如果她不同意
迁走户口
,你只能向张女士主张权利,但即使起诉,法院也
无
权干预户口问题.最好...
二手房户口没
有
迁出
我能迁入吗
答:
而且,目前户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够通过法院来处理。目前没有法律规定卖房者必须
迁出户口
,如果双方在合同中约定
了户口迁出
时间、违约情形等,可以以对方违约为由到法院起诉,要求法院认定卖房人违约,并主张损失和违约金。一般
二手房
交易中,在签署的《房屋买卖合同》...
二手房过户
与
户口
有关系吗
答:
我们在做老房 拆迁 的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独
落户
的情形。 因
二手房
买卖过程中存在较多的
房屋过户 后
,原户主拒绝
迁出户口
的情形并严重
影响
新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区
户籍
管理部门,目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将
户口迁出
,...
二手房
买卖卖方
没迁走户口
,买方怎么办
答:
卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1、
户籍
核查 在签订
二手房
买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请
过户
登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,...
二手房
买卖中,卖家
没有迁走户口
怎么处理
答:
卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1、
户籍
核查 在签订
二手房
买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请
过户
登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,...
我在天津买套
二手房
,房主
户口没迁走
会影响我落户么?如果
影响了
,我该怎...
答:
你在
过户
前必须要求他将
户口迁走
,这在购房合同里应该有规定啊,否则你怎么
落户
?
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