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二手房过户后户口没迁出影响
买
二手房过户后
房主
户口没迁
怎么办
答:
若原户主迟迟
不
愿
迁出户口
,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的
户籍
仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
我买
了
一套
二手房
,原房主的
户口不迁出
怎么办
答:
2、如果房子还
没过户
,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,只能找中介或者原房东协商,最好能够和原房东商讨达成一致,这是最好的办法。3、
不影响
你迁入,你按当地的
户籍
政策迁入就是了,只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。4、如果合同约定的期限届满
以后
卖方不将
户口迁出
,可以持...
二手房户口没
有
迁出
我能迁入吗
答:
按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制
迁走
原户主的户口,如果合同没有规定房东要
迁出户口
,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买
二手房
时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题明确约定一个违约责任,设定一定的违约金额,如果卖方...
...
过户后
原房主
户口没迁出
咋办?
迁出户口
是卖方的义务 迁移户...
答:
原产权人出售房屋,
不迁户口
的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定
户籍
归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,在购买
二手房
时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属
户口迁出
的...
卖房
后户籍没
有
迁出
,买家可以落户吗
答:
我们在做老房拆迁的时候,也会碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独的情形。因
二手房
买卖过程中存在较多的
房屋过户后
,原户主拒绝
迁出户口
的情形并严重
影响
买方的户口迁入工作。户口迁移属于公安机关
户籍
管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制性的要求...
买
了二手房
,
过户后
发现第一任房主的
户口
还在,该怎么处理?
答:
我也确实见到过一些心怀鬼胎的房东在
过户后
依然不愿意将
户口迁出
房屋,想要再多收一笔“户口迁移”费。司法实践中还很难处理,法院无法直接判决卖家将
户口迁移出去
,往往只能组织双方沟通协商,卖家不搞点钱很难轻易答应买家的请求。因此,以前买房的时候负责任的中介会特别提示买家注意房子里的户口,一般在...
二手房
原房主
不迁出户口
怎么办?
过户后
原房主
户口没迁出
怎么办?
答:
若原户主迟迟
不
愿
迁出户口
,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的
户籍
仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
二手房户口没
有
迁出
我能迁入吗
答:
买
二手房
房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制
迁走
原户主的户口,如果合同没有规定房东要
迁出户口
,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第五十三条 本人可以凭房屋权属证明,向房屋所在地公安派出所申报,...
二手房过户后户口不
牵走怎样办
答:
卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1、
户籍
核查 在签订
二手房
买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请
过户
登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,...
二手房户口没
有
迁出
我能迁入吗
答:
不能迁入。买
二手房
原户主
户口没迁出
,则购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;
住房房
区学籍被占用,住房拆迁补偿
影响
按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务纠纷。并且二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出,买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策,迁移户口...
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