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二手房算不算商品房
什么是一手房和
二手房
答:
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。区别:1、交房时间不同 一手房大体上都是期房,...
商品房
销售面积包括
二手房
销售面积吗?还是只是新增商品房?
答:
——以上转自百度百科“
商品房
”。由此可以得出结论,商品房是一个法律范畴的定义,不能认定商品房就是一手房或新房,而是具备可以再市场上交易的条件的房产均称为商品房。与之相对的有集资房、保障住房、经济适用房、军产房等,都是不能或暂时不能上市交易的。而
二手房
只的是个人购买开发商销售的新房...
房子是怎么分类的? 什么又是
商品房
?
视频时间 01:36
我买
二手房
,就是上面住宅下面是商铺,但是房产证上面写的是公寓!请_百...
答:
上面写的是公寓,而同楼的都是住宅,这有上面区别吗 请问公寓楼(私有)和普通的
商品住宅房
,在价值上有什么区别,同样房子,由于你说的公寓楼没有说明白是什么公寓楼,因为公寓楼也分商住(指写字间和住户)我买的
二手房
电梯楼 房产证上面积33.36 套内面积25.75 但是房产证后面附的平面图上标注...
如何在房产证上区分一手还是
二手
?
答:
二手房您指的是房产证已经下来的
商品房
,所以
二手房房产
证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商...
商品房
和
二手房
区别?贷款买二手房的过户流程?
答:
商品房
和
二手房
区别?1、地段有差异现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革...
什么是
商品房
答:
2、我国20世纪80年代
商品房
的兴起,是以市场经济条件下具有经营资格的房地产开发企业(包括外资企业)以出让的方式取得土地使用权并按市场价格出售为前提的。从法律的角度来看,商品房是指根据法律、法规和有关规定可以在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房,包括新建商品房和
二手房
(存量房)。商品...
作为
二手房
交易过户后是
商品房
了吗
答:
房改房经过过户交易之后就是
商品房
。有下列情况之一的房改房暂不得上市:1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、擅自改变房屋使用性质的房改房;3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;4、购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让...
一手房和
二手房
有什么区别
答:
一手房和
二手房
有什么区别 一手房是新建的
商品房
,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质...
商品房
是什么意思
答:
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、
二手房
等。商品房的结构形式 1、砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙...
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