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二手房买卖违约判决案例
没过户房产纠纷
案例
怎么处理?买房子必须要过户吗
答:
生活中确实存在着很多关于过户的纠纷,而这些纠纷是可以通过打官司解决的。下面我们一起了解下没过户房产纠纷
案例
怎么处理?买房子必须要过户吗?没过户房产纠纷案例怎么处理?1、
二手房买卖
合同是受法律保护的,其中一般有规定时间办理交易过户,如未按照约定办理过户,是谁的原因谁就要承担
违约
责任。2、如果...
霸王条款阴阳合同 十大
案例
破解中介
交易
陷阱
答:
记者点评:
二手房买卖
双方应该在合同上明确过户的时限、各自的
违约
责任等。合同签署后,任何一方不可以单独随意修改、增加内容,对于业主签了合同后又要求加价的情况,业主可以以违约为由要求对方返还双倍定金。明知没房产证也卖楼
案例
回放:李女士通过中介购买罗湖区的一套二手房,中介人员告诉她,房子有...
房产买卖
期间被法院查封 房子该归谁?
答:
二手房买卖
期间,如果出现房屋被法院查封的情况,由于证据等原因,多数买受人的房屋产权主张都被法院驳回了。二手房买卖过程中,买受人该如何保护自己的合法利益,房子到底归谁呢?
案例
再现 前些年,家住泉州丰泽区的陈大姐,向鲤城张大哥借款50万元,写下欠条后,一直没还款。去年5月,张大哥将她告上...
二手房交易
定金合同的常见问题解析
答:
问题二:《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗?
二手房交易
,一般先签订《定金协议》,再签订房屋《买卖合同》。如果签署了《定金协议》后,卖方反悔不愿再签订房屋《买卖合同》,怎么办?请看下面的
案例
:某买方与某卖方签订了《定金协议》,协议约定买方将自己名下一处房产(尚未取得房产证),以人民币200...
7起房地产中介违法被通报
二手房买卖
风险提示
答:
据住建部网站消息,近日,住建部通报了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型
案例
。其中,中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、违规参与出租“群租”房等7起案例涉及的违法违规行为曝光,那么在
二手房买卖
中我们应该注意哪些问题呢?违法...
买
二手房
付了首付,卖家房子出现问题过不了户,多长时间算
违约
答:
明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款的支付比例、具体金额和时间,确保买方出现拖欠或减少支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在
二手房买卖案例
中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应...
二手房买卖
,为什么卖家,那么容易反悔
答:
明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款的支付比例、具体金额和时间,确保买方出现拖欠或减少支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在
二手房买卖案例
中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应...
二手房买卖
维权要素大盘点
答:
其次,卖方还应了解买方款项的打入情况,如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。第三,明确买方付款方式,因为在
二手房买卖案例
中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子。因此为了避免浪费无谓的时间,...
二手房买卖
合同应该怎么签?中介责任如何明确?
答:
因为在
二手房买卖案例
中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。 4.过户时间要明确 过户时间要明确,买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于自己,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一。一次性付款必须明确...
二手房交易
过程中,在要网签时(还没有网签)卖家不卖了,除了付双倍
违约
金...
答:
如果在整个
二手房交易
流程中,买家没有出现
违约
且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同,如卖方不配合,买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户,卖方不仅房子留不住,还需要赔付违约金。而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前,又将房子卖给另一出价更高的买房者,完成...
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