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买房子一定要房产局备案吗
房产
证迟迟办不下来是什么原因
答:
房子购买
一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到
房管局
提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证...
如何提取租房用公积金?
答:
租赁住房自住的,可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自...
没有办
房产
证能查到产权信息吗
答:
房改售房、集资房、继承房、赠送房和本人农村自建房。以上住房种类均指产权人初次获得支配权情况。4、住房包含新创建产品住房和总量二手住房,本人独立选购的与他人一同选购的都一并测算住房户数。买首套
必须
缴纳契税吗?1、
房产
契税是房产买卖中国家要求务必缴的税款,一般按合同中标注的
房子
的价款的1....
什么是产调?所有的
房子
都能拉出产调信息吗?
答:
举例说明,如果一套房屋存在查封无法交易的情况,买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。在这种情况下,买家就与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东,这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时,则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。对于想要买受二手房的买家,
一定要
进行产权调查的...
房子
贷款解除抵押后
需要
去
房管局
注销吗?房子贷款解除
答:
房子
贷款还完了如何解除抵押? 可以先去贷款的银行开一份结清证明;然后带上结清证明、身份证去
房管局
查询。 房贷还清后解除抵押的流程如下: 1.索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续,还是需要这个贷款结清证明,证明你的贷款已全部还完。 2.准备解除抵押资料。办理房贷解除抵押的资料比较少,一般只需要贷款人的...
低于房价
备案
销售低于房价备案
答:
网签合同确实比较重要,但
一定要
了解清楚合同里面的内容,如果合同有问题那都需要及时提出来。买的
房子
低于开发商在
房管局备案
价格的百分之十,能签合同吗?签订合同时,让卖主把价格调到政府要求的价格,钱你少给他就是了,比如国家规定4400元一平米,你就在合同里写这个价钱或者高一点,但是实际给他钱按...
房子
什么时候可以办理贷款
答:
在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,应注意些什么呢?首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和
房屋管理局
统一印制的合同文本,并且
一定要
查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有“授权...
新买的
房子
,该怎么验房?
答:
《竣工验收
备案
表》对
房地产
商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就
必须
对楼盘终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。签收《房屋验收单》在您查看了
房产
后并准备签收《房屋验收单》之前,您
一定
先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要...
南昌县
房管局备案
查询网站南昌县房管局备案查询
答:
南昌房信网是
房管局吗
?南昌房信网是房管局来办的,里面主要是便民的一些信息查询。内容比较丰富,有新楼盘的信息,价格都可以查询,还有自己买的
房子备案
没备案也可以在里头查询。二手房的买卖查询,和房价的走势里头都有。以及最新的相关政策和法律法规,总之这个房信网服务与百姓,方便了百姓。南昌房产...
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