55问答网
所有问题
当前搜索:
买卖双方解除购房合同
按揭贷款没批下来可以退房吗
答:
此时,
买卖双方
可签订补充协议,对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议,造成购房合同无法履行,双方均可
解除购房合同
。根据《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保...
商品房如何退房?
视频时间 02:08
购买者想要单方面
解除
商铺
购房合同
,愿意承担违约金,但是房开商坚决不...
答:
2、先搞清楚开发商有没有“预售许可证”,如果没有,你可以直接去3.15告他,100%没问题。3、如果对方有“预售许可证”,去房产局查一下这间商铺有没有备案为你的,如果没有,拿着收据去3.15告他没给你提供
购房合同
并要求退款,基本上不会有太大的问题。如果已经备案,
解除合同
的事情你就可以...
购房
中开发商延期交房可以
解除合同
吗?
答:
最高人民法院《商品房
买卖合同
纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求
解除合同
的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限...
买了房子贷款下来了想退房怎么办退房的条件
答:
买了房子贷款下来了,只要
买卖双方
协商一致,即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是,
解除购房合同
并不同时解除贷款合同。买了房子贷款下来了想退房怎么办在双方协商一致的前提下,房贷已下来也是可以申请退房的。需要注意的是,在办理退房手续之前,如果到了房贷还款日的话,也需要先还房贷...
贷款办不下来可以
解除购房合同
吗
答:
此时,
买卖双方
可签订补充协议,对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议,造成购房合同无法履行,双方均可
解除购房合同
。比如说,
买卖合同
签订了以后,由于开发商的资信不够,所以银行不愿意贷款,这种情况是有的,这种情况就是开发商的责任。还有是因为买房人资信不够,比如记录不好,以前拖欠过银行...
签订买房
合同
后想退房,可以吗?
答:
已经签订
购房合同
,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果
双方
能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,...
网签的房子可以退吗
答:
如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。首先,商品房买卖需要签订
购房合同
,我们所说的退房,也就是指商品房
买卖双方解除
合同的情形。房屋
买卖合同
属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与购房者约定的
解除合同
的情况出现时,购房者可以依照约定...
签订了商品房
买卖合同
退房要怎么办
答:
因不可归责于当事人
双方
的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房
买卖合同
不能继续履行的,当事人可以请求
解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”根据上述的规定可知,购房者未能取得银行商业贷款,导致商品房买卖合同不能继续履行的,双方当事人可以
解除购房合同
。即购房...
交了首付没签
购房合同
能退吗
答:
4、在房屋买卖的过程中,合同形式是多样的,不仅包含书面合同,而且
买卖双方
的口头承诺等都可以是合同形式。而在这样的案件中,一般是谁起诉谁举证。也就是说,买房人如果要
解除购房合同
,那么就需要提供证据能证明自己存在
解除合同
的免责理由和证据。5、在房屋买卖交易的过程中,假如有发生款项来往的话,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜