55问答网
所有问题
当前搜索:
上海高层电梯更换谁审批
旧楼加装
电梯审批
中的几个法律问题
答:
一是旧楼加装
电梯
的法律依据何在?无非是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》,以及在上述三部法律基础上广东省建设厅作出的《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》。但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,下列事项由业主共同决...
高层
住宅,的电梯使用年限是多少,如果要
换电梯
,这个钱需要谁来出?
答:
质量技术监督局对于老旧的失修、技术参数差、磨损严重、有使用危险的电梯进行封存处理,禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命,一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件,6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备,10-15年大修一次,主要是
更换电梯
制设备、...
高层电梯更换
费用分摊政策
答:
法律分析:老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的
审批
手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑...
高层
加装
电梯
费用谁出?
答:
一般来说加装
电梯
费用里面包括各种杂七杂八的费用,根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金,然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。公式如下:例如:每户家庭分摊金额=(加装电梯总费用*对应百分比)/每层楼的住户数。其他分摊比例计算方法:按电梯行程分担比较合理,如为...
小区
电梯
频繁出现故障,找谁投诉?
答:
如果小区电梯频繁故障不修,涉及到特种设备的安全问题,可能会面临相关法律责任和处罚。小区电梯频繁故障的处理方式如下:1、报修:如果电梯出现故障,应该及时向物业或电梯维修公司报修,详细描述故障现象,要求对电梯进行维修。如果电梯故障频繁出现,可以向物业或维修公司提出
更换电梯
或升级改造的建议;2、检查...
电梯更换
费用谁来出
答:
【算一算你家装修要花多少钱】从目前来看,现在的楼层都是越建越高,而这时为了上下楼更加方便,都会设有电梯,它在一定程度上方面了大众,不过对于电梯所引发的问题也有很多,比方说坏了由谁来维修,费用由谁来出,下面小编就给大家介绍下
电梯更换
费用谁来出吧,相信会给您带来不一样的见解。电梯...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
高层
住宅电梯到报废年限后谁出钱来
换电梯
答:
最终还得由业主来分摊。据了解,目前需要
更换电梯
的小区基本都是上世纪90年代的建筑,很多住宅小区没有“房屋维修基金”,更换电梯的费用只能是业主分摊。有业内人士指出,为解决电梯报废后的更换所需费用,建议有关部门探索在商品房交易中设立电梯运行专项基金来解决。
电梯
满15年必须
更换
吗
答:
电梯
满15年不是必须要
更换
。但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见征求意见稿。根据征求意见稿,使用15年以上的电梯每年要检验一次。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一...
上海
老旧小区加装
电梯
,都需要走什么流程?
答:
更何况当初买
高层
房也知道自己早晚会老早晚会走不动,但这绝不是让他人牺牲经济利益的理由。扪心自问换位思考,现在有些民意代表,一直借着五楼六楼人的利益和
电梯
厂方的利益,让政府来买单进行安装电梯。最简单的办法是在楼顶加层,加层的面积给投资商,电梯和今后电梯维修费用由投资商出,皆大欢喜...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜