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上海动迁房和商品房区别
拆迁
安置房
可以买卖吗?合法吗
答:
拆迁安置房买卖不合法。尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有法律上的产权效力。根据相关法规及政策的规定拆迁
安置房屋
一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价...
农村拆迁
安置房
可以买卖吗
答:
因为其安置对象是特定的
动迁安置
户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的
商品房
交易有很大的不同。具体情况如下:1、拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁
安置房和
一般的商品住宅没什么
区别
,这样的安置房可以买卖...
同住人和承租人怎么分配
动迁
补偿款?
答:
而同住人之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房等),则不能再次享受拆迁补偿款。当然,这里仅指福利性分房,如果是自己购买的
商品房
不受限制。 3、在法院判决的分割拆迁款诉讼中,因为公房一般是基于承租人的原因取得,出资及缴纳房租是承租人,承租人对...
拆迁
安置房
买卖合法吗
视频时间 00:41
动迁
安置房
买卖合同有效吗
答:
有效,拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁
安置房和
一般的
商品
住宅没什么
区别
,这样的安置房可以买卖。
还原房买卖怎么安心
答:
但按照通常情况来说,
安置房
都是可以买卖的,和一般的
商品
住宅没有什么
区别
,但是前提是产前安置房要取得房屋所有权和产权证,并且相关政策没有对房屋转卖进行限制。对于此类情况,
上海市
高级人民法院对产前安置房的买卖有专门的法律解答和法院判决,有兴趣的可以去了解一下。偶有判决确认双方购买合同无效的...
上海
知青拆迁如何获得补偿
答:
这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租 的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的
商品房
,公房被拆迁后所得的
安置房
(包括自己少部分出 资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。 四、在公房内居住的未成年人问题如何...
什么是经济适用
房
经济适用房贷款方式及条件
答:
一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、,保证贷款和抵押质押加保证贷款。 经济适用房贷款条件:1、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;2、有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主;3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 经济适用
房与商品房
的
区别
: 一、经济适用房与商品房的...
房产证办理要多少钱
答:
交易费6元钱/平米,登记费80元/套;购买一套房,若面积小于90平方,契税按房款的1%征收,大于90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。三、普宅和豪宅房产证费用
区别
144平米以上的房子称非普通住宅,144平米...
建筑技术在住房中的应用?
答:
因此,在考虑保障性住房采用绿色建筑技术时,在规划设计、建筑单体设计和绿色建筑技术选择上,普通
商品房与
一般保障性住房设计有着非常明显的
区别
。控制项分析控制项是绿色建筑评价最基本的要求,也是控制项指标,一般是对各种规范的补充说明,是绿色建筑评选的必备条件,必须逐条核对满足要求,不能存在不达标项。作为保障性住房...
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