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上海买房要交哪些税费
外国人在
上海买房
契税和房产税怎么算
答:
外国人在
上海买房子要交的税费
有:(新房子只有契税,维修基金高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%...
购买第一套房子要不
要交
税
答:
需要交
契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下
的
,要交总房款1%的契税,购买90至144平方之间的,要交1.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,只有交了契税才能给你办理房产证。
什么
是房屋增值税,房屋增值税怎么算,二手房
买房要
不
要交
增值税?
答:
房屋增值
税
计算:个人将购买不足2年
的
住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、
上海市
、广州市和深圳市之外的地区。二手房
买房要交
增值税,按上面我说的来收缴的。北上广深征收增值税:未满两年也是全额征收5%...
上海
房子买卖流程是怎样的
答:
在签订
购房
合同之后,就可以申请贷款了,银行会根据申请人提供的资料进行审核,确认合格后就可以签订贷款合同,注意同时
还要
办理房屋抵押登记。4、办理过户 申请完贷款就可以到当地的房管局办理过户了,如果资料齐全,一般
需要
10-20个工作日,为了减短过户时间,建议先了解清楚所需资料。5、
缴纳税费
房子买卖...
第一套
房要交
房产税吗
答:
需要交房产
税的
。办了房产证以后,是
需要交纳
房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
买房
人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上
的需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0...
外地人在
上海买房要交
房产税吗
答:
除了上述情况,其他非上海户籍人员
买房
均
要缴纳
房产
税
。
上海市
房产税征收标准 1. 免征点:60平方米/人 2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。shzyshange44 3. 房产...
上海
贷款
买房
新政策
答:
2、筛选买房范围。根据自己的实际情况选择适合的楼盘,选房的时候要考虑房屋的面积,周边的配套设施,交通情况,价格等因素。一些新开盘的小户型房子居住舒适,户型合理,以后的利润空间比较大。3、在
上海买房还要
考虑日常出行成本。尽量选择离上班地点比较近或者交通便捷
的的
地段,这样不仅可以节约上班时间,...
在
上海买房子
多少钱
需要哪些
手续?
答:
那么
需要
户口所在部门出示相关 单身证明 ) 3,各项
税费
,总房款
的
百分之8.5左右 4,办理产权,等待开发商的 商品房 竣工,并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B5复印件,
购房
全额发票以及B5复印件以及2份 购房...
请问:外地户口在
上海
郊区
买房要交
房产税吗?谢谢
答:
需要缴纳
。房产税是在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人
缴纳的
。不包括农村。但这个城市按规定包含郊区,所以需要缴纳。但是,个人非营业性房产免征房产税。如果是个人自用的话,你应主要考虑的是缴纳一次性的契税。
...贷款首付比例是多少外地人在
上海购房需要什么
条件
答:
外地人在
上海购房需要什么
条件1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续
缴纳
满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!4、居住证满三年(免交房产税)所需证明:1、身份...
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