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上海买房要交哪些税费
在
上海买房需要交哪些税费
???
答:
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次
购房
?根据前面所问、评估价、面积等情况,
缴纳
如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年...
上海买房
怎么交房产税
答:
1、 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房;2、 非上海市居民家庭在上海市新购住房。
上海买房需要缴纳
多少房产税呢?按照住房市场交易价格的70%,实行0.4%~0.6%差别化税率(适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍...
在
上海
,公司
买房需要交什么税
?
答:
公司
买房
主要承担以下几方面
税费
,分别是:1.契税和印花税 无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅只要以公司名义
购房
均需要按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠,另外还
需缴纳
0.05%的印花税。2.房产税 根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》,对于公司名下的房产每年
需要缴纳
...
现贷款买过一套房,现名下无房无贷。在
上海买房
契税怎么算?
答:
上海
目前
的购房
政策是以家庭为单位(夫妻+未成年子女)计算家庭名下住宅套数。因为您家庭名下上海无房,所以契税是按首套算。
还要
看您所购买的住房产证登记面积,如果产证面积≤90 平方米,那么契税1%,如果产证面积>90 平方米,那么契税1.5%。很多年前的贷款跟契税计算无关,只会影响您现在购房贷款的...
上海
房产税试点有
哪些
?上海房产税如何征收?
答:
上海
房产税如何征收1、上海房产税征收对象(1)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。(2)非本市居民家庭在本市新购的住房从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得
缴纳
房产税!2、上海房产...
在
上海买房子
(二手)
需要
缴
哪些税
?我是外地人,首套
答:
购房
单价低于去年上海平均均价的为千分之四,高于刚为千分之六)。外地户口:购房人为外省市户口有三年以上
的上海市
居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。
上海买房
新政策有
哪些
答:
2、本市区户籍人员家庭名下无房产
的
,可购买2套房产,家庭成员超过5人的家庭,购买房产时人均住房面积低于60平米的,可申请房产税减免,但在办理
税收
减免时
需
户口在同一户口本中,还需父母到交易中心办理房产税认定。二、非本市区户籍
买房
新政策1、非本市区户籍家庭,在购买房屋时,在
上海
无房,需提供3...
夫妻双方如果只有一个人有
上海
居住证满3年,
买房子需要交
房产税么?
答:
夫妻买房子只有一个人在能过户吗? 每个地方要求的和规定的都不一样。只能让一个人过户也不要紧。这个房子一定属於夫妻财产。
上海的
居住证3年过期半年现在
买房要交
房产税吗 重新申办办居住证,只要你有居住证,积分有120分值,是免交房产税的 夫妻双方只有一个人本地交社保满两年,购房证明能开吗 ...
一手房
要交
税吗
答:
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本 问题四:购买一手房
需要交哪些税费
一般二手房交易
需要交纳的税费
: 一、
买房
人应
缴纳税费
: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要...
上海
房产满五年怎么算
答:
买家:就一个契税,具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%(5年内);五年外,承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%,不承诺唯一征收3%;以上是
上海市
交易
税费
表 问题三:上海二手房税费中,满五年唯一的住房
要交哪些税
? 答:关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。
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