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上海买房要交哪些税费
上海买房税费
计算问题?
答:
银行按揭的还有评估费\公证费\保险费以及手续费等.所以最关健的就是营业税了,但那是国家征的,没办法,除非和
买房的
协商,等满两年后再过户,最好做一份协议,分期付款,到期够两年了再办过户权证,不还你有一定的交易风险,如果卖家是个不讲信用的人可能有麻烦.还有中介费用,和中介协商,大幅砍价....
外国人在
上海买房
契税和房产税怎么算
答:
外国人在
上海买房子要交的税费
有:(新房子只有契税,维修基金高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%...
外籍人在
上海购房需要交
房产税吗?
答:
要
的
,现在非上海市居民在
上海购房
,都
要交
房产税。上海市地方税务局1月31日公布了上海房产税征收管理的细则,规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收...
公司名义
买房要交哪些税
?后期转到自己名下呢?
答:
1、境内注册公司可以在
上海
购置房产。2、境内注册公司
买房需要
一次性全款支付。购房时
需要交的税费
如下:(1)契税:3%。(2)印花税:0.05%。(3)房产税:每年交纳原产值*70%*1.2%。(4)土地使用税:建筑面积*30元/年。3、公司房产可通过直接出售给个人的方式转到个人名下。公司出售房产需要...
上海
二手房交易买方全额付款
需要缴纳的税费
明细。。。
答:
是在全额付款的情况下通过中介
购房需要
买方
缴纳的税费
!!!不是教我怎样选择!!!我要的是... 我补充下,首先购房地区是
上海
!!!(考虑到地区税费征收也许存在差异)购90平 以下!!!是在 全额付款 的情况下通过中介购房需要 买方 缴纳的税费!!!不是教我怎样选择!!!我要的是通过中介买房所有缴纳的税费明细!!!是...
外地人在
上海买房要交
房产税吗(无居住证的情况下)? 朋友有的说不交...
答:
其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年
的购房
人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。参考资料:
上海市
开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法 ...
购买第一套房子要不
要交
税
答:
需要交
契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下
的
,要交总房款1%的契税,购买90至144平方之间的,要交1.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,只有交了契税才能给你办理房产证。
外国人在
上海买房要交哪些税
答:
外地人在
上海买房
只有多一个房产税,要求社保满13个月,个人所得税满13个月,长期居住证满1年。社保个人所得税长期居有一样满就可以了。如有申请贷款的话开收入证明的时候要求是贷款金额的三倍。别
的税
和上海多是一样的,没区别。房产税计算方式是。房子总价*70%*千分之4.就等于房产税了。
什么
是房屋增值税,房屋增值税怎么算,二手房
买房要
不
要交
增值税?
答:
房屋增值
税
计算:个人将购买不足2年
的
住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、
上海市
、广州市和深圳市之外的地区。二手房
买房要交
增值税,按上面我说的来收缴的。北上广深征收增值税:未满两年也是全额征收5%...
在
上海买房子要交
房产税吗
答:
在
上海买房需要
全额
交纳
房产
税的
.就是合同价格*0.7*千分之6或千分之4.合理不合理,主要是因为上海房价过高,想调空下.防止恶意抄房.
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