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11层楼更换电梯分摊表
共
11层
单
电梯
113.78平的房子公摊是多少?
答:
1、商品房
分摊
的公用建筑面积主要由两部分组成:
电梯
井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层...
给老楼加装
电梯
,公摊面积要如何计算呢?
答:
第三层住户:
分摊
一万元(百分之十)分摊使用过程中产生的费用。第四层住户:分摊两万元(百分之二十)分摊使用过程中产生的费用。第五层住户:分摊三万元(百分之三十)分摊使用过程中产生的费用 第六层住户:分摊四万元(百分之四十)分摊使用过程中产生的费用(分摊一楼住户的平均费用)。另外,加装
电梯
,是分...
11层电梯分摊
层数公式
答:
若要根据业主所在楼层来
分摊电梯
的电量费用的话,那么就需要根据相关的公式来进行计算,具体如下所示:每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)。然后再把业主所需分摊的电量乘以实际每度电所需的费用即可。其...
小区旧楼加建
电梯
应该怎样
分摊
费用
答:
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元 同理,在假设增设电梯总费用为70万元情况下,计算出各住户分摊费用如附表。加装
电梯分摊
费用的两条铁律:一是分摊费用是逐层增加,所以,在房子面积相同的情况下,低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一
层楼
的住户,小面积住户分摊费用要比...
11楼
的小高层公摊面积
答:
许多人在购买房屋的时候都喜欢购买小高层的房子,因为小高层的房子的视野比较宽阔,环境相对较好,采光也比较充足,因此深受许多人们的青睐。那么
11楼
的小高层公摊面积是多少呢,下面本文就来给大家介绍下吧。11楼的小高层公摊面积 公摊面积主要受到
电梯
井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常...
电梯
费收取标准每个楼层不一样吗不同楼层电梯收费明细表
答:
不一定,不同楼层电梯费的收取分为两种情况来看,一种是按楼层的高低进行收费,也就是说楼层越高需要缴纳的电梯费就越多,还有一种情况是各楼层平摊电梯费,无论哪个楼层,收取的电梯费都相同,不过一般情况下,一楼是不收取电梯费的。不同楼层电梯收费明细
表电梯
费用是按单元楼层户数来计算的。对一层...
旧楼加装
电梯分摊
方案是怎么的
答:
一、旧楼加装
电梯分摊
方案是怎么的 遵循收益越多,分摊越多的原则,一般一层和二层不需要分摊,若是权益受损,还有一定的补偿;三楼及以上楼层按楼层比例分摊,三层业主共分摊总费用的8%,而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。二、制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么 1、找...
电梯
补偿费如何
分摊
答:
在此前提下,基于以上提出的利益均等、
分摊
补偿和适度补偿三原则,构建了一个数学模型。调查小组对广州市140栋旧楼进行了采样,并将采样结果进行了数据化处理。七层住宅加装
电梯
计算公式:1~2楼住户的补偿费用计算公式:Zn=0.2069×X×Qn3~7楼住户的分摊费用计算公式:Yn=(X/0.8286)×Rn八层...
加装
电梯
维修费
分摊
细则
答:
法律分析:1.在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有
电梯
的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,一部电梯费用大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意,就可以进行安装费用大家进行
分摊
。2.电梯的安装费,按照每上一
层楼
增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。3.电梯费交完...
你好,我们小区没有物业管理,现需要
换
一台新
电梯
费用共十五万,楼层共十...
答:
那么,
更换电梯
费用应该这样处理:1)首先,要对整栋楼业主进行征询表决,是否同意换一台新电梯,依据物业管理条例约定,需要专有部分占建筑物总面积过半的业主且总人数过半数业主同意才可以;2)另外,十五万更换费用,按照整栋楼,每家每户建筑面积进行
分摊
,如建筑面积工1万平方,需要分摊十五万费用,就...
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