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高层电梯老化了谁换
电梯
到寿命
了谁
给换
答:
电梯一般在小区高层中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,
需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来分...
高层
住宅电梯到报废年限
后谁
出钱来
换电梯
?
答:
1.
高层
住宅电梯在使用年限到达后,需要更换的费用通常应从公共维修基金中支出。2. 如果公共维修基金不足以覆盖
电梯更换
的成本,那么所有业主将需要共同承担这一费用。
高层电梯更换
出台政策
答:
高层电梯更换
出台政策如下:1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,办理相关手续;2、一部电梯的寿命是15到20年,如果电梯寿命到期,由物业协调业主...
高层
住宅电梯到报废年限
后谁
出钱来
换电梯
?
答:
一般的电梯使用年限在15-18年之间,如果使用年限为70年的房子,中间至少要换三次电梯.业主购买房产时,房子的所有费用都包含在房款里,一旦双方签订购房合同付款后,业主和开发商之间的交易就结束,两者之间就不存在任何关系,至于15年以后要
更换电梯
,属于商品损耗,是业主自己的东西坏了,当然要自己出这些...
高层电梯
使用年限到了,几十万一部电梯,谁来
更换
?
答:
除了业主以外,物业、相关的社区以及政府应该也会出资一部分;用来减少每户居民的投入,否则这老
电梯更换
的可能性就微乎其微了!而且即便是业主出钱,应该也会根据楼层高低和使用频率收取更换费用。只有这样做才算是最为合理、可行的方案,否则老电梯更换可能成为一个让人无比头疼的事情,毕竟谁也不愿意往...
高层
住宅电梯到报废年限
后谁
出钱来
换电梯
?
答:
高层
住宅的电梯到达报废年限之后,这笔钱应该是通过公共维修基金来进行更换的,如果公共维修基金的费用不足以支付
电梯更换
的费用,那么只有所有业主共同承担了
高层
住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新
更换谁
出钱?
答:
应该由物业出面,业主签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修
电梯
的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
高层
住宅
电梯更换
是全部换还是局部换
答:
是。根据查询
更换电梯
相关资料得知,
高层
住宅
电梯更换
是全部换。按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑,高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
买房子
高层
,
电梯
使用寿命到期后怎么办?
答:
电梯
使用寿命到期后,可以联系物业管理处和业主委员会,申请使用维修基金去
更换
新电梯。如果资金不够,还可以动员业主自筹一些。
高层
住宅电梯到报废年限
后谁
出钱来
换电梯
?
答:
一般是由公共维修基金来承担的。这个是业主共同所有的。经过一定比例业主同意后,物业出面去办理就行。
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