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集资房是指什么房子
什么是集资房
?
答:
从集资房的定义我们不难看出,
集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房
,集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的,而修建集资房的用地为国家划拨,整体产权是归企业所有,职工购买的只是使用权,故集资房没有独立登记的房产凭证,出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为,集资房是合理不合法的。
购买
集资
楼要注意
什么
?
答:
集资房,顾名思义,
就是多方集资所建的房子
,一般都是由实行政府、单位、个人三方面共同承担,
通过筹集资金,建造的房屋
,是改变住房建设由国家和单位统包的制度。拥有集资房的职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的...
集资房是什么
意思
答:
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度
,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
通过筹集资金,建造的房屋
。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房的...
集资房
、商品房在置业中各有
什么
优缺点?
答:
集资房:一般是单位或企业为职工解决住房而集资建造的房子
,低于市场价向职工出售,在设计,施工,环境,质量上属于一般水平.商品房:专业房地产开发,开发,设计,施工,环境周边配套.等都是优于集资房的.价格相比,集资房实惠,但是价格肯定没有商品房好.
什么
样的
房子是集资房
视频时间 02:22
集资房是什么
意思
答:
集资房是
改变住房建设由国家和单位承包,由政府、单位和个人集资共同承担的体制房。集资房属于经济适用房范围,属于政策性住房。一般是国有单位出面组织,提供自己的国有划拨土地进行建设,国家会减免一些税费。参与集资的职工部分或全部出资建设,
房屋
建成后一般归职工所有,不对外出售。集资所建住房的权属,...
集资建房
属于
什么
性质的房
答:
集资房
算福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,
房屋
建成后归职工和单位共同所有。任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭...
集资房
属于
什么
性质的房
答:
集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,
是企事业单位为了解决内部职工的住房问题
,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。集资房买卖有风险吗1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无...
集资房是什么
性质的
房子
?有几种类型?
答:
集资房
交易后
房屋
性质是商品房。集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有;取得完整产权的集资房属于商品房性质,归个人所有,可以自由上市交易。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得...
集资房
和安置房有
什么
区别
答:
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
通过筹集资金,建造的房屋
。2、作用不同:安置房即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。集资房则是建造的普通住房难。3、产权不同:如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房...
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