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集资房是指什么房子
小产权房 公产房
集资房
都有
什么
不同点?
答:
这些年我国大力的推进房改,很多公房通过承租人交纳一部分“购房款”(通常只有几万元)就可以“买私”成为可以上市交易的普通
房子
,也就是“房改房”。
集资房
就是单位集资盖的房子,在过去有一些开发商也混在里面,绕开正规的渠道和单位合作搞开发对外销售,也叫“集资房”。集资房现在也还是有的,很多...
购房合同是商品房,单位说是
集资建房
这样合法吗?
答:
二、
集资建房
有
哪些
政策 根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房,这类
房产
可以办产权证书,但不能办土地证。集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建的小产权
房是指
在众多城市...
买村
集资房
前需注意
什么
?
答:
4、
集资房房产
证大多数都是由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。5、集资房没有补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。6、集资房遇拆迁有...
集资房
的产权如何确定
答:
1、
集资房
不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是
房产
的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。2、集资房有一段过渡期才可以买卖:集资房属于经济适用房的一种。商品
房是指
由房地产开发企业...
集资房
能买吗,要注意些
什么
问题呢,
答:
所谓合理就是存在的合理性,集资房的存在,是房地产市场发展过程中的中间产物,是不可争辩的事实。但从某种意义上讲,说它不合法,是因为把集资房与商品房相比,集资房没有像商品房所拥有的
房产
证。但是,房产证是商品房所特有的东西,集资房与商品房毕竟不是同一种产品。
集资房是
以集体名义的房产,...
集体证的
房子是什么
意思?是小产权房吗
答:
再有就是如果有一天单位要解散那么单位有义务为你们办理正规的
房产
证,但是小产权就没有了,,基本上说小产权就是三无,没有物业,没有产权,没有法律保护~所以真正的没办法的时候宁愿买
集资房
,也不买小产权的房,但是最好不要买这样的
房子
,单位跑的多的是,最好买有正规产权的吧~~~...
集体证的
房子是什么
意思?是小产权房吗
答:
没有产权,没有法律保护~ 所以真正的没办法的时候宁愿买
集资房
,也不买小产权的房,但是最好不要买这样的
房子
,单位跑的多的是,最好买有正规产权的吧~~~所谓集体土地、国有土地是现阶段中华人民共和国有特色社会主义的重要特色之一。集体土地
是指
农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。深...
全额
集资房是
福利房吗
答:
法律分析:集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地,导致很多产权很乱,现在国家已明令禁止
集资房子
交易。所以全额集资房应该不算福利分房的。法律依据:《经济适用房管理办法》第三十四条...
集资房
年限是多少?出售要办理
哪些
手续?
答:
出售要办理
哪些
手续吗?
房屋
的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖
集资房
的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话就是40年。一般集资房二手房交易,需要原房东到该单位协商办理好单独的
房产
证和土地证才比较安全。不过如何选择还是要看你自己...
房子
的种类有
哪些
答:
(4)按
房屋
型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。 (5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社
集资建房
等。 9.低层住宅 低层住宅主要
是指
(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式...
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