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集体土地改商业用地
国有建设
用地
与
集体
建设用地有什么不同?
答:
国有建设
土地用地
年限:不同用地性质使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有建设
用地土地
使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年,
商业
、旅游、娱乐用地40年。2、土地收益区别:
集体
建设用地...
农业用地和
商业用地
的管理办法?
答:
第九条 市或者区、县土地管理部门应当对申请登记的土地的权属、面积、用途等进行审核,报经同级人民政府批准后,登记造册,确认集体所有土地所有权、国有土地或者集体所有土地使用权,发给土地证书。 第十条
改变集体
所有土地所有权、国有土地或者集体所有土地使用权以及
改变土地
用途的,应当向市或者区、县土地管理部门提出...
十七届三中全会确认的进一步完善农村
土地
管理制度的原则是什么?如何贯 ...
答:
但《土地管理法》等相关法律并未对公共利益作出明确界定,征地中公益性和经营性建设
用地
不分,征地范围模糊不清,大量
商业
性用地也打着公共利益的名义进行征地。按照《决定》要求,今后征地制度改革的重要方向是明确界定“公共利益”,缩小强制性征地的范围。在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村
集体土地
...
集体
未利
用地
包括哪些
答:
按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地 按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地 按城市规划用途分类,有住宅用地、
商业用地
、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等 太多了,也就这样吧 问题六:
集体土地
拆迁有什么政策? 农村集体土地...
关于新农村建设
用地
,国家有那些规定.
答:
前款规定的工业
用地
包括仓储用地,但不包括采矿用地。这一条款将工业、
商业
、旅游、娱乐和商品住宅并列,俗称“五类经营性用地”。无论是征地制度改革,还是产权交易制度改革、建立
集体土地
市场,其前提条件:1、要完善农村集体土地产权制度,明确集体土地产权代表。为此,需核发农村集体土地所有权证、土地使用...
商业用地
和宅基地有什么区别?
答:
1、
商业用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;2、要想把
商业用地改变成
住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村
集体
给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
建设
用地
和宅基地的区别
答:
宅基地则是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设
用地
,包括住房、附属用房和庭院等用地。宅基地主要用于保障农村居民的居住权益,具有浓厚的社会保障色彩,
商业
价值相对较低。二、权益归属区别 建设用地的权益归属通常较为复杂,可能涉及国有土地和
集体土地
。在城市建设过程中,建设用地往往通过出让、...
工业
用地土地
性质是国有土地还是
集体土地
答:
我国土地所有权分为“国有”和“集体”所有两种,而土地使用权经批准可以是公有单位和个人。因此,工业
用地
可以是所有权为“国有”、使用权为“工业”用途,也可以是所有权为”集体”、使用权为“工业”用途。
集体土地
也可以通过征用成为国有土地,办理征地手续后,土地所有权就从
集体变成
国有了。
工业用地如何
变
为
商业用地
?
答:
经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交
土地
出让金
改变用地
性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询 《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、工业用地等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是...
国有
商业用地
能否
变
为工业用地?如何变为工业用地
答:
土地使用权的变更是指国有土地使用权、
集体土地
使用权在初始登记后发生的变更,土地使用权用途的
改变
,将直接引起土地出让高年限的改变和土地使用权出让金的变化,首先要申请变更土地性质,那么国有
商业用地
能否变为工业用地呢,国有商业用地如何变为工业用地呢?土地使用权的变更是指国有土地使用权、 集体...
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