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集体土地改商业用地
农耕地变更
商业用地
的流程
答:
禁止将以征用方式取得的农民
集体
所有
土地
用于农业园区开发。各省、自治区、直辖市人民政府要对种植、养殖等农业园区的建设
用地
标准(或比例)做出规定,防止将农
用地转
为建设用地,变相搞房地产。”《招标拍挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)第四条“
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营...
利用本村建设
用地
开办市场怎样办理用地手续
答:
如果是集体经济组织以外的主体使用该村
集体土地
,除依法通过出让、转让、出租等合法形式取得的集体土地使用权的情况外,都要办理土地征收为国有的手续。第二,转用审批手续。如果土地为农用地,在符合土地利用总体规划的前提下,需要办理
土地转
用手续,即将农
用地变成
建设
用地
。第三,供地审批手续。
商业
设施...
集体土地
变更成
商业用地
手续如何办理?
答:
上面那位律师跟没说一样,现在是在
集体土地
上进行三产
用地
手续审批,三产用地中包含农林牧副渔,不含加油站,针对这种情况,对这个地应该先进行
土地改
属,变为国有,在走立项,办理相关手续才能使用。
在
集体土地
划拨为工业
用地
上开商铺算
改变
用途吗
答:
例如用于开设商铺等商业用途,就需要经过相关部门的批准和审批,并按照相关规定缴纳土地使用权转让费用等费用,在
集体土地
划拨为工业用地上开商铺算
改变土地
用途。土地用途是由国家或地方政府规划部门根据土地利用总体规划、城市总体规划等规划文件划定的,包括居住用地、
商业用地
、工业用地、公共设施用地等。
土地
性质可以
改变
吗?
答:
首先,
集体土地
征为国有,必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中,征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。其次,征收上述以外土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。所以,如果征收的是农用地,应当先行办理将农
用地转
为建设
用地
的转用审批。
农业地能
转
成
商业用地
吗怎样审批?
答:
前款所称依法申请使用的国有
土地
包括国家所有的土地和国家征收的原属于农
集体
所有的土地。第四十四条 建设占用土地,涉及农
用地转
为建设
用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。
农业用地如何
转
为
商业用地
?
答:
且根据通知,为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合
土地
的利用总体规划,并且纳入了土地的利用年度计划,在选址时必须纳入城市的统一规划管理。农业
用地转
为
商业用地
流程:1、若是
改变
为商业用途的,那么是必须符合城市总体规划的,并且需先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批...
集体土地
怎么转为国有土地证?
答:
”3、第四条文要求:“商业服务、度假旅游、游戏娱乐和商品房等各种各样经营用房,务必以招标会、竞拍或挂牌上市方法出让”;第二款要求:“前款要求之外主要用途的土地的供地计划发布后,同一土地由两个以上意愿
商业用地
者的,也理应选用招标会、竞拍或挂牌上市方法出让。”
集体土地
证转为国有土地证流程...
基本农田可以改为建设
用地
吗
答:
《中华人民共和国民法典》 第三百六十一条 【
集体
所有
土地
作为建设
用地
的法律适用】集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农
用地转
为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地...
集体
经营性建设
用地
答:
详细解释如下:
集体
经营性建设
用地
是我国
土地
制度的一部分,主要是指归属于集体所有的土地。这里的“集体”指的是农村集体经济组织或其他形式的社区集体组织。集体经营性建设用地主要强调的是这片土地是用于建设的,比如可以建设工厂、商铺、办公楼等用于
商业
或工业活动的场所。此类土地的使用需要...
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