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违约金是房租的2倍合理吗
晚了五天交房租,
二
房东要扣
违约金
,扣总
房租的
20%,请问
合理吗
?
答:
交房租晚了5天,
二
房东要扣
违约金
,扣
房租的
20%显然是不
合理
的,这个如果协商不成的话,可以打当地的110报警,让警察从中调节。
租房延期交
房租
要不要交
违约金
答:
法律分析:延期交房是需要赔偿
违约金的
。(一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类
房屋租金
标准计算。(二)合同没有约定违约金的计算方式 如果合同...
关于
房租违约金
200%
合理吗
?问题
视频时间 01:23
租房合同上边显示如果不租的话需要赔付两个月的
房租
作为
违约金
且...
答:
1、通常情况下,租赁合同约定优先,租赁双方有约定且不违反法律规定的,都是有效的。
2
、如果你觉得
违约
责任过重,可以起诉,请求法院调低;但法院要结合整个租赁合同看,打比方:如果租期半年,你这个约定显然过重;如果租期三年,那么这个约定就比较正常。
关于租房押金退还的法律问题
答:
,(七)甲方义务:,(八)乙方义务:,1、按照本合同规定的时间和方式支付
租金
、保证金及其它费用;,2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;,3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;,4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应...
交了
房租
住房主
违约
,可以三倍赔偿吗?
答:
交了
房租
住房主违约,需要按照双方协商的违约合同来赔偿,如果双方约定了房东违约三倍赔偿,则可以按照三倍进行赔偿。根据《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造...
房租的违约金
按,房租总额的百分之三十来赔偿这样合法吗?我们房租5万已 ...
答:
约定的
违约金
低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求...
晚交
房租
一天要交月
租金
3%的
违约金
合法吗
答:
双方订立租房合同时对合同各条款协商一致且是自愿签订的,则合同里晚交
房租
一天要交月
租金
3%的
违约金
合法。《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、...
如果是开发商
违约
要扣税吗?
答:
商品房要交房延期一年,开发商要的交
违约金
实际上是给购房人的
房租
补贴费,这是支出项,不是所得项,所以。这是不征税的。1.开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理 2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交...
晚交
房租
一天要交月
租金
3%的
违约金
合法吗
答:
双方订立租房合同时对合同各条款协商一致且是自愿签订的,则合同里晚交
房租
一天要交月
租金
3%的
违约金
合法。《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、...
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