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违约金是房租的2倍合理吗
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
@明确违约责任,每项主要义务都要有一一对应的违约责任,最好直接定下具体数额的
违约金
。定下如果违约,卖方要承担买方装修、搬家之类的损失。另外,定下违约方要承担守约方主诉讼费、律师费等等各种花费。 l @检查以下要点:定金数、首付、尾款等金额多少;税费承担者;采用什么付款方式;首付的支付时间、条件;过户的时间...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
后来,这个房东不知道在哪里又认识了另外一个人,那个人有个朋友着急找房子住,就找到了我这个房东。因为他出的
租金
比我高,所以房东回来后,二话不说就叫我搬走。我虽然和他争执一番,但是光讲道理没有用,我不论是租房的合同,还是转住的字据等等,这些所有的东西我都没有。我也只能哑巴吃黄连,...
租房子
签了一年的合同,
房租
是半年付,已经住了八个月了,年后不想租了...
答:
只剩两个月了没什么大不了,嘴巴甜一点商量一下应该没问题实在不行,你直接悄悄转租给你朋友,房东问就说是一起的同学,有押金的话,你就喊要
租的
那个人拿给你,你就背起包包走啦,等他住的的不想住了,就喊他去找房东退押金啊,要会变通。不过你那房东也太没人情味了,希望对你有帮助 ...
住房公积金有什么用?
答:
用途
二
提取买房,如果不用公积金来贷款买房的话,你可以提取公积金里的钱来作为房子的首付;如果不买房,也可以把公积金里的钱一次性给提取出来;用途三房屋翻修、装修,房子翻修和装修都会花费不小的一笔钱,在这个时候公积金也能发挥不小的作用;用途四用来付
房租
,只要公积金连续缴满3个月,租房的人就...
合同规定:开发商逾期交房买房人可解除合同,但
违约金
不够赔偿损失,是否...
答:
不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的
合理
费用,由
违约
方承担。如5年来开发商没书面通知你逾期交房原因.那你要求开发商解除合同、退还购房款,并要求其赔偿:1、这几年没房住而去租房的
房租
;
2
、同等面积类似地段商品房的上涨价格。以上之和为赔偿金额的要求合理的 ...
承租人拖欠
房租
并
违约
,民事诉讼需要怎么举证?我的请求
合理吗
答:
作为
二
房东,合同法明确规定,再次转租的,应当经过原房东的同意,否则,有可能导致转租合同是无效的。另外,合同中约定:已缴
租金
和押金将作为
违约金
支付给甲方。这一条款原则上有效,但如果约定过高的,对方可以要求适当降低。至于举证,应当围绕本方的诉讼请求,即主张什么,就要提供相关事实依据及相应的...
...
房租
11万5、房东要我配5万的
违约金
、这样
合理吗
?合同上写了_百度知...
答:
违约金
一般基于双方约定。但是法院在处理
房屋租赁
纠纷时,亦会考虑承租方违约造成出租方哪些损失,损失多少?若约定的违约金,严重超过出租方主张的损失,承租方可以请求法院适当降低。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少...
急需
房屋租赁
合同样本:别人租的单位房子,租期是70年,先要转租给我,这7...
答:
第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同
租金
总额 %的
违约金
。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金
倍
的滞纳金。甲方还应承担因...
租房合同到期房东不退押金怎么办,
房租
押金等于违约金等于
违约金吗
答:
一、租房押金不退怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。 2、可以 到法院起诉 。租房双方签订 房屋租赁合同 ,有了租房约定,需要严格实行约定。对于
租金的
支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方...
关于租房迟交
房租的
滞纳金,和退房的问题
答:
(如果合同没有约定中介必须提前通知你,则你不能以中介没有通知为理由)2、如果租房期到3月15日,则你有权住到合同期满再搬出。3、关于提前退租需要提前30天通知,这个是合同的;关于缴纳200%
房租的违约金
,如果合同有约定,应按约定履行。当然,如果违约金过高,如前所述,你是有权要求适当调整的...
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