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还迁房几年下来房产证
还迁房
可以办
房产证
么
答:
还迁房是可以办理房产证,但是由于法律规定,
要求还迁房在5年内限制上市交易,并且不给房产证
。因此,
只有等过了五年之后,还迁房才能办理房产证
。还迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,还迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体...
天津
还迁房
(定向经济适用房)是需要五年之后才能
拿到房产证
么?
答:
就是在你拿到的产权证上面,房屋的性质是经济适用房,
要满5年以后才能上市交易
。
还迁房
的
房产证
答:
一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证
。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。
抵债的
还迁房
的
房产证
何时能拿?拿证的话有无其他问题?谢谢
答:
5年后能拿到产权证的只有限价商品房和经济适用房
,而回迁房不会有5年的说法,只有什么时候建成什么时候入住。鉴于您的细节我感觉该房属于经济适用房,而经济适用房虽然5年后可以进行出售,但必须交纳房值差价的70 比如购房人以6000元/平方米购买一套60平方米的经济适用房,5年后,在扣除相关税费后,...
想在武清杨村东蒲洼的
还迁房
买一套还迁房,有普瑞祥园,馨园还有和园。现 ...
答:
基本就没事了。改名需要双方协议的。
还迁房五年之后才能办理房产证
。他说的改名字,就是改现在的分房合同,以后办理房产证也是按照分房合同的名字办理。你们双方要是改名字,得到东蒲洼街政府,写一份承诺书就行,得买卖双方当事人一起去。这种买卖还迁房的武清有好多呢,我们家就买了。
内蒙古包头石拐区
还迁房
什么时候能办理
房产证
答:
一般情况下交房以后三个月内可以办妥
房产证
。按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的
房屋
平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证...
购买
还迁房
有什么问题需要注意,没有
房产证
能购买吗
答:
要看拆迁单位给不给你们办更名,如果不能办更名的话我建议你不要买。你钱给了人家,虽然私下你们签了协议,但是办产权的时候若是先办给卖方,你们再过户,费用高不说,一般拆
迁房
都要5年才能办产权证,这其中不确定因素太多,风险太大,如果不能把
房产证
办给你,这个房子可能永远都不属于你。
为什么
还迁房
户主不等
房产证下来
再卖房子
答:
因为还建房,或安置房,不是商品房。卖掉该住房,需要房主持有满5年以上,然后凭安置补偿协议,需要缴纳土地出让金,契税,维修基金,手续费等税费,才可以办理出商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以自由买卖过户他人,而计算住房持有时间,是从此时开始计算,不满5年持有...
还迁房
可以办
房产证
么
答:
回迁房
和正常的商品房不同,在
拿到房产证
之后,需要5年之外才可以进行上市交易,如果在5年之内就进行交易,需要征收5%的营业税。回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、...
汉阳铁铺小区
还迁
能办
房产证
吗
答:
汉阳铁铺小区
还迁房
办理
房产证
是在汉阳市房地产管理局办理的,单位地址在汉阳区琴台大道588号。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,...
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