55问答网
所有问题
当前搜索:
还没有交房的房子可以卖给别人吗
买
的房子还没交房可以
卖吗
答:
法律分析:可以
,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业...
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
法律分析:房子还没有交房可以转卖
。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件:1、买方可以接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。2、可以直接和买方去售楼部那里更名。3、可以不需要缴纳任何税费。4、更名完成以后,再出房产证的话就是以新业主的名字了。法律依据:《最高人民法...
还没交房的房子可以
卖吗
答:
法律分析:如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去
;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。法律依据:《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产...
房子没有交房可以
卖吗
答:
房子还没有交房是不能卖的
,因为没有交房就意味着不能办理房产证,房子就不属于你,所以不能将房子卖掉。业主在买新房时,需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用,交了这些钱后,房地产主管部门会对此房产进行备案,再向业主发房产证。新房交房要交哪些费用 一、新房交房税费 1、契税 新房交房时需要...
房子还没交房可以
卖掉吗
答:
法律分析:房子还没有交房可以转卖
。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
还没交房的房子可以
退或者转卖吗
答:
法律分析:不可以,因为
交房
之前不会有房产证,
没有
办理房产证
的房子
无法办理过户手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等...
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
房子
还没有交房
不可以转卖。因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证
的房子
无法办理过户手续。只是交了全款,没有在房管局办理备案登记,仅是跟开发商签了购房协议,开发商找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。房屋转让...
房子没交房可以
过户给
别人吗
?
答:
房子没交房可以
不可以过户给
别人
,要根据情况来看:1、产证已经办好,可以正常交易,新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证,交易过户前要把银行贷款还清;2、房产证
没有
下来,可以交易,如果没有交钱,
还可以
让...
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
在满足一定条件的情况下
没有交房
也是可以转卖的。想要在不交房也能转卖的话。买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。法律依据...
房子没交房
已经按揭了
可以
卖吗
答:
法律分析:不可以。对于没交房的商品房,是不拥有产权证的,自然不能交易出售;即便办了按揭,只要你的按揭
没有
还清,原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但
还没交房的
新房,若是想要出售,要先把按揭的金额还清,到银行办理抵押撤销,这样才可出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十九条...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
还没有交房的楼盘有二手房吗
新房子没下来可以卖吗
房子还未交付可以出售吗
房子供一年了我想卖掉可以吗
期房还贷中可以退房吗
交房就给房本吗
贷款房怎么转别人名下
房产证越晚办越划得来
2024年二套房政策