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还建房是不是比商品房差
买了
还建房
真后悔为什么不建议买还建房
答:
3、现在市场上一般来说,
还建房要比商品房的价格低,主要原因就是因为还建房的环境跟商品房是没有办法相比的
,因此还建房的升值潜力不是很高,而且还建房,想要再次在短时间内拆迁获得赔偿基本上是不可能的事情。就算还建房周边基础配套设施十分好,但是也架不住“质量”、“环境”这两个硬伤,因此升值...
还建房
质量比不上
商品房
吗
答:
其性质迥异。所谓“
还建房
”,主要是针对这片土地为集体所有的情况,例如在拆迁过程中,往往以某个村庄为整体单位,这些土地并不归属个人名下,而是归集体持有。与之相对应的,“
商品房
”则是指房地产开发商在购买并获取相应土地使用权后,在此基础上开发建设的住宅楼宇,这类房屋属于私有财产,并非集体...
还建房
能买吗还建房为什么不能买
答:
1、升值空间小现在只要看过二手房的人都知道,现在在二手房市场上,同地段的房子还建房要比商品房便宜很多
。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低,而且还建房质量也比较差,隔音效果也不好,未来住进去以后十分难受。而且大多数还建房都不是就地还建,一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下,...
还建房
升值空间大吗还建房质量真的很差吗
答:
现在市场上一般来说,还建房要比商品房的价格低,
主要原因就是因为还建房的环境跟商品房是没有办法相比的
,因此还建房的升值潜力不是很高,而且还建房,想要再次在短时间内拆迁获得赔偿基本上是不可能的事情。就算还建房周边基础配套设施十分好,但是也架不住“质量”、“环境”这两个硬伤,因此升值潜力...
还建房
和
商品房
一样吗?
答:
还建房和商品房不一样
。1、质量上的区别 商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。2、产权上的区别 还建房并不是完全产权,即你可能具有完全的房屋产权...
还建房
房产证和
商品房
的区别关于还建房房产证和商品房的区别
答:
4、质量上的区别:
商品房
的质量通常还是比较有保障的。但
还建房
就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。其实,在实际生活中,也有不少购房者因还建房的价格比较低,就想购买此类房屋,对此,小编想...
环
建房
和
商品房
的区别
答:
一、
还建房
和
商品房
的区别 1、土地性质不同 还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而商品房指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人...
请问开发商卖的
还建房
跟正常的
商品房
有什么区别?
答:
主要区别是,性质不同、取得方式不同、土地性质不同、交易税费不同,具体如下:一、性质不同 1、
还建房
为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、
商品房
是...
还建房
能买吗,有什么危害
答:
确实相对于几大有名的开发商,
还建房
的品质,物业
是差
一些, 但是在同样的地段,还建房的价格比旁边的
商品房
要便宜几千块一个平方的时候,第二种,就是可以直接在拆迁办更名的还建房,这种还建房也是可以购买的。通俗的解释-下,可以在拆迁办更名,就意味着购房者直接变成拆迁户了,不仅不受限购政策的...
还建房
和
商品房
有什么不同
答:
还建房
会限制交易时间,一般会规定在几年内不得上市交易。
商品房
不会主动限制交易时间,购买后可以随时进行交易。4、质量区别:还建房因为建筑利润的问题,社区绿化率、物业能力等方面会比较弱。商品房会考虑用户体验,积极提供各项服务。购买还建房的注意事项 1、市级及以上政府要是出面搞的还建房,以后都...
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