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还建房是不是比商品房差
买
还建房
到底好不好?还建房相关问题详解
答:
许多开发商并不公开提供这些楼栋的容积率、采光率、绿化率等数据,只有到现场了实地看,才能真正了解情况。没有自然采光,增加了用电成本,同时,衣物难以晾晒,室内黑暗,会让人心情压抑。3、
还建房
小区质量、物业差,绿化不达标 由于利益
比商品房
少,还建房更容易发生“偷工减料”的现象,所以造成质量不...
还建房
与
商品房
之间究竟有哪些区别
答:
法律分析:还建房与
商品房
之间的区别有:还建房要求买受人支付定金或房价款,商品房一般要求买受人支付首付款;还建房要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上,商品房要求已通过竣工验收;
还建房是
将正在建设中的商品房预先出售给买受人,商品房是将竣工验收合格的商品房出售给买受人。法律依据:...
还建房是商品房
吗
答:
还建房不是商品房
,商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。如何选房?1、小区的规模大小直接影响到小区的档次,最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的...
什么叫还房,与
商品房
有什么区别
答:
还房就是所说的还建房,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造拆迁后还建给拆迁居民的房产,它们都是住房的一种,但是在取得方式等方面是不同的,它们的区别为:1、取得方式。
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质。大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,...
有证的
还建房
和
商品房
一样吗
答:
有证的还建房和
商品房是不
一样的。首先它们性质不同,
还建房是
集体拥有,而商品房是个人拥有。然后是交易税费的不同,土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。最后还建房是通过拆迁补偿方式所得,而商品房是通过个人买卖所得。还建房产权...
还建房
和
商品房
有什么区别呢?
答:
2、土地性质:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而
商品房
全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。买还建房需要注意:1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有权,所以公证处不...
还建房
和
商品房
的区别
答:
1、取得方式不同:
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
请问开发商卖的
还建房
跟正常的
商品房
有什么区别?
答:
二、取得方式不同 1、还建房 还建房主要是以补偿形式取得。2、
商品房
商品房是以货币交易的形式购买。三、土地性质不同 1、还建房 大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地。2、商品房 商品房全部是出让地。四、交易税费不同 1、还建房 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务...
买
还建房
好还是
商品房
好?买还建房需要交什么税?
答:
商品房
比较好,这样可以避免许多麻烦,需要缴纳营业税,需要缴纳个人所得税,需要缴纳交易手续费。
还建房
和
商品房
的区别是什么?
答:
1、取得方式不同:
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
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