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还建商品房和正规商品房区别
还建房和
商品房
的
区别
是什么?
答:
还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的,而商品房则是通过个人购买所得,而且在上交税款上面也是不一样的
,还建房在交易的时候是还需要向当地的税务部门缴纳一定量金额的土地的转让金,而商品房则是不需要缴纳这些金额。还建房与商品房区别之——交易税费不同 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地...
请问开发商卖的还建房
跟
正常的
商品房
有什么
区别
?
答:
主要区别是,
性质不同、取得方式不同、土地性质不同、交易税费不同
,具体如下:一、性质不同 1、还建房 为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、商品房 是...
环建房和
商品房
的
区别
答:
一、还建房和商品房的区别
1、土地性质不同
还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而商品房指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人...
还建房和
商品房
的
区别
答:
还建房和商品房的区别1、
性质不一样
,还建房指得是地方政府拆除市郊农民的房屋进行拆迁,并有一起修建好的住宅的住房分配给以前的居民。土地是集体所有的,还建房也主要是通过赔偿的方式获取的。 而商品房指得是房产开发商拿下土地以后修建的楼房,其土地性质属于国有土地, 商业住房是住户购买获取的。...
还建房和
商品房
的
区别
是什么
答:
1、房屋定义不同:还建房是指在城市更新、拆迁等项目中
,政府或开发商为了满足被拆迁居民的住房需求,按照一定标准和规定,在原址或其他地方兴建的新房。被拆迁居民可以选择搬入还建房居住,也可以选择拿到相应的补偿款自行购买新房。商品房是指由开发商自行开发、建设、销售的房屋,其产权归购房者所有。
还建房和
商品房
有什么
区别
答:
法律分析:还建房和商品房的区别:1、
取得方式不同
:商品房是通过货币交易的形式来购买的,而还建房主要是以补偿形式取得;
2、土地性质不同
:大多数的还建房是政府划拨土地去建造的,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地;3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中,是需要向地方税务部门...
还建房和
商品房
的
区别
,还建房可以贷款吗
答:
一、还建房和
商品房
的
区别
1、交易税费在交易税费的方面,土地为划拨地的还建房在交易过程中吗,它是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房就没有这笔费用了。2、土地性质大多数还建房是政府划拨土地兴建的,所以土地的性质为划拨地,而商品房则是全部出让地的。3、取得商品房它是以货币...
还建房和
商品房
的
区别
是什么
答:
1、定义
区别
:还建房是指政府或开发商在搞城市
建设
时,对那些无房可居的被拆迁户进行安置所建的房屋。
商品房
是有房产经营资格的公司,通过出让方式取得土地使用权后,在该土地上面建设并销售的住宅。2、产权区别:还建房没有完全产权,也就是说只拥有该房屋的产权,并不一定拥有完全的土地使用权,这样...
还建房
与商品房
之间究竟有哪些
区别
答:
法律分析:还建房
与商品房
之间的
区别
有:还建房要求买受人支付定金或房价款,商品房一般要求买受人支付首付款;还建房要求投入开发
建设
的资金达到工程总投资的25%以上,商品房要求已通过竣工验收;还建房是将正在建设中的商品房预先出售给买受人,商品房是将竣工验收合格的商品房出售给买受人。法律依据:...
还建房房产证和
商品房
的
区别
关于还建房房产证和商品房的区别
答:
1、定义上的
区别
:一般来说,还建房是指政府或开发商在进行城市道路
建设和
一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。而
商品房
则是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式...
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